경기도 오산시 오산동 오산대동다숲(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
오산대동다숲(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세와 거래 현황을 분석합니다. 상세한 시세를 알고 싶다면 이 글을 읽어보세요!
오산대동다숲(주상복합) 아파트 개요
경기도 오산시 오산동에는 오산대동다숲(주상복합) 아파트가 위치하고 있습니다. 이 아파트 단지는 2006년 4월에 준공되었으며, 현재 기준 19년차의 아파트로, 최근 거래 현황이 많은 이들의 이목을 끌고 있습니다. 면적은 다양한 형식으로 구분되며, 전용 면적 기준으로 40.61㎡ ~ 125.32㎡까지 다양한 선택지가 제공됩니다.
아파트의 용적률은 956%로, 이는 해당 지역에서 주택 밀도가 높다는 것을 의미합니다. 또한, 건폐율은 78%로, 건물의 토지 사용 효율이 높은 편입니다. 오산대동다숲은 169세대로 구성되어 있어, 많은 가구가 함께 거주하고 있습니다. 이 아파트는 실거주용뿐 아니라 투자 목적으로도 유망한 지역으로 평가받고 있습니다.
| 면적 | 거래형태 | 가격 (최소) | 가격 (최대) | 방 개수 | 화장실 개수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40.61㎡ | 월세 | 600/55 | 1,000/120 | 1 | 1 |
| 83.16㎡ | 매매 | 1억 9,500 | 2억 1,500 | 2 | 1 |
| 125.32㎡ | 매매 | 2억 4,900 | 2억 4,900 | 3 | 2 |
오산대동다숲은 다양한 가격대와크기를 갖추고 있어, 수요층 역시 광범위합니다. 특히 젊은 직장인이나 중소기업의 인근 상권이 발달해 있는 지역인 만큼, 실거주자들에게 인기 있는 주거지역이라 할 수 있습니다.
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오산대동다숲(주상복합)의 시세 동향
2025년 3월 현재, 오산대동다숲(주상복합) 아파트의 시세는 지역 내 주거 경쟁이 심화되면서 증가세를 보이고 있습니다. 매매가 평균 2억 원에 근접하는 모습으로, 특히 주요 세대에서는 거래가 활발히 이루어지곤 합니다. 예를 들어, 특정 세대는 1억 9,500만 원에서 시작해 2억 1,500만 원에 거래되고 있습니다.
전세의 경우, 현재까지 전세물량은 없는 반면, 월세 물량은 소폭 증가하고 있어 수요와 공급 비율이 변화하고 있습니다. 월세 평균가는 600/55에서 1,000/120 수준으로, 이 역시 시장에서의 경쟁력을 유지하고 있습니다. 이와 같은 동향은 아파트에 대한 선택의 폭을 넓히고 있으며, 중장기적으로 수익을 추구하는 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격(만원) | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 매매 | 1억 ~ 2억 4,900 | 10건 |
| 월세 | 600/55 ~ 1,000/120 | 3건 |
최근 몇 년간 주거 환경이 변화함에 따라, 오산대동다숲의 시세 또한 변화를 겪고 있습니다. 많은 주민이 소득의 증가를 요구하면서, 이러한 수요에 발맞춰 시세가 조정되고 있다는 점도 주목할 사항입니다.
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오산대동다숲(주상복합)의 거주환경
오산대동다숲은 인근에 오색시장을 비롯해 롯데마트와 같은 대형 마트가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 교육 인프라도 양호하여 인근에는 중학교, 고등학교가 위치한데다가, 청소년들이 자주 다니는 학원가도 자주 보입니다. 이로 인해, 가족 단위의 거주자들은 안심하고 아이를 키울 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
또한, 교통망이 잘 구축되어 있어, 오산역을 통한 기차 이동이 용이하고, 인근 도로망을 통한 차량 통행도 원활합니다. 이 같은 요인들은 오산대동다숲의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 오색시장 | 전통 시장 | 0.5 |
| 롯데마트 | 대형마트 | 1.0 |
| 오산역 | 기차역 | 2.5 |
| 세안고등학교 | 학교 | 1.2 |
따라서, 이러한 환경들도 투자자들이 오산대동다숲(주상복합)에 주목하는 이유 중 하나입니다. 장기적인 시세 상승이 기대되는 지역인 만큼, 이 아파트는 실거주 외에도 투자 대상으로서의 매력을 지니고 있습니다.
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결론
오산대동다숲(주상복합) 아파트는 2025년 3월에도 여전히 매력적인 부동산으로 자리 잡고 있습니다. 해당 아파트는 지역 생활 인프라가 잘 발달해 있고, 가격대 또한 다양한 형태로 나뉘어져 소비자 선택의 폭이 넓습니다. 투자자뿐만 아니라 실거주자를 위한 최적의 옵션으로 고려할 만한 가치가 충분하므로, 관심이 있다면 빠른 시일 내에 정보를 접하고 결정하는 것이 좋습니다.
결론적으로, 오산대동다숲 아파트는 매매의 기회가 증가하고 있으며, 특히 월세도 적절한 가격대에서 형성되고 있어 많은 이들이 투자와 거주를 고려할 만한 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 이제 바로 이 지역의 특성과 시세를 더 깊이 이해하고, 미래의 주거를 위한 투자를 고려해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 오산대동다숲의 시세는 어떻습니까?
답변1: 2025년 3월 기준으로, 매매가는 1억 9,500만 원에서 2억 4,900만 원 사이이며, 월세는 600/55에서 1,000/120 사이입니다.
Q2: 오산대동다숲 아파트의 위치와 주거 환경은 어떤가요?
답변2: 오산대동다숲은 오색시장에서 가까워 생활 편의성이 높으며, 오산역과 같은 교통 시설도 인근에 위치해 있어 이동이 용이합니다.
Q3: 이 아파트는 투자에 적합한 지역인가요?
답변3: 네, 오산대동다숲은 생활 인프라가 잘 발달해 있어 실거주자는 물론 투자자들에게도 매력적인 지역입니다. 시세 상승이 예상되므로 관심 있는 투자자들에게 좋은 선택입니다.
오산대동다숲 아파트 시세 변동 분석 및 전망
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