경기도 오산시 오산동 오산렉스빌(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
오산시 오산동 개요
경기도 오산시 오산동은 최근 몇 년간 우리나라 부동산 시장에서 뜨거운 감자로 떠오른 지역입니다. 이곳은 도시형 주상복합 아파트인 오산렉스빌의 입지로 특히 주목받고 있습니다. 이 지역은 교통 편의성, 생활 인프라, 그리고 다양한 문화 시설 등으로 인해 거주지로서의 매력을 더하고 있습니다. 특히, 오산렉스빌은 2013년 3월에 준공되어, 현재 약 13년 차 아파트로서 안정적인 거주 환경을 제공합니다. 이 지역은 특히 2025년 3월 시세에 대한 관심이 높아지고 있으며, 해당 아파트의 거래 물량은 증가하면서 예의주시되고 있습니다.
오산동은 대중교통이 잘 발달해 있으며, 특히 오산역과의 근접성 덕분에 서울 및 다른 지역으로의 접근이 용이합니다. 대중교통 이용자들에게 있어 이러한 접근성은 큰 장점으로 작용합니다. 이와 같은 요인들은 오산렉스빌의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 오산역에서의 도보 거리와 주변 상업 시설의 유무는 부동산 가치에 직접적인 영향을 미치는 요소입니다.
주요 특징
| 특징 | 설명 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2013년 3월 |
| 세대 수 | 112세대 |
| 용적률 | 367% |
| 건폐율 | 72% |
| 매매 물량 | 현재 7건 |
| 전세/월세 물량 | 전세 0건 / 월세 2건 |
이 표는 오산렉스빌의 기본적인 특성을 나열한 것으로, 이는 구매자와 임대자에게 정보를 제공하여 의사 결정에 도움을 줍니다. 특히, 용적률과 건폐율은 이 아파트 블록의 상대적 밀집도를 보여주며, 이는 주거 환경의 쾌적함과도 직결됩니다.
💡 오산 아파트 시세의 변동 이유를 알아보세요. 💡
2025년 3월 시세 예측
2025년 3월 오산렉스빌 아파트의 시세는 이전 연도 대비 증가할 것으로 예상됩니다. 현재 오산 렉스빌에서 거래되는 매매가는 약 8,500만 원에서 1억 원 사이입니다. 아파트의 면적에 따라 가격 차이가 존재하는데, 예를 들어, 41.86㎡의 아파트는 9,000만 원에서 1억 원까지 다양하게 거래되고 있습니다. 이러한 가격 변동은 오산동의 지역 경제 상황과 직결되며, 오산시 전반의 부동산 시장도 영향을 받습니다.
시장 요인
경제 성장: 지역 경제가 성장하고, 대규모 개발 프로젝트가 진행되면서 부동산 수요는 증가합니다.
인구 유입: 젊은 인구층의 유입으로 인해 주거 수요가 높아지고 있습니다.
주변 인프라: 교육, 상업, 문화 시설의 발달도 중요한 요소입니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 평균 거래가 |
|---|---|---|
| 매매 | 7건 | 9,500만 원 |
| 전세 | 0건 | – |
| 월세 | 2건 | 500/55 (만원) |
이 표는 오산렉스빌의 최근 거래 상황을 요약한 것입니다. 특히 매매 물량이 증가하고 있으며, 월세 매물도 다수 존재합니다. 이는 시장 내 임대 수요가 증가하고 있음을 시사하고, 앞으로의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
💡 오산시 오산동 아파트 시세에 대한 모든 정보를 확인해 보세요. 💡
전망 및 투자 유의사항
오산렉스빌의 가격 상승 전망은 주거형태의 다양성과 지역 개발에 크게 의존합니다. 특히, 이 지역의 각종 개발 계획이나 인프라 확장 프로그램이 향후 시세에 영향을 미칠 가능성이 큽니다. 투자자들은 이러한 정보들을 사전에 파악하여 결정하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 대중교통의 접근성이 더 좋아질 경우, 이는 바로 시세에 반영될 것입니다.
투자 시 고려할 요소
- 교통망 변화: 새로 생기는 교통수단이나 노선이 부동산 가치에 미치는 영향.
- 주변 환경: 상업시설, 교육시설 등이 아파트 세대에 미치는 장점.
- 경제적 흐름: 정부의 부동산 정책 변화나 금리 인상/인하 등.
| 고려 요소 | 설명 |
|---|---|
| 교통망 | 대중교통 확장 계획이 있다면 긍정적 |
| 교육 환경 | 학군 및 교육 인프라 중요 |
| 경제 변화 | 정책 변화 대한 유의 필요 |
결론적으로, 오산렉스빌(주상복합)의 2025년 3월 시세는 긍정적으로 보이며, 투자자들은 이를 적극적으로 고려해야 할 것입니다.
💡 오산렉스빌 아파트의 시세와 트렌드를 한눈에 파악해 보세요. 💡
결론
결론적으로, 2025년 3월 경기도 오산시 오산동 오산렉스빌 아파트의 시세는 해당 지역의 경제적 특성과 교통 인프라, 주거 환경 개선 등이 좋은 호재로 작용하여 증가할 것으로 예상됩니다. 이와 같은 정보를 바탕으로 올바른 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 많은 사람들이 놓치기 쉬운 변수를 잘 고려한다면, 오산렉스빌은 미래에 해를 거듭할수록 가치 있는 자산이 될 가능성이 높습니다.
💡 오산렉스빌 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 오산렉스빌 아파트 시세와 투자 전망을 알아보세요. 💡
Q: 오산렉스빌의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 현재 오산렉스빌의 평균 매매가는 약 9,500만 원에서 1억 원 사이입니다.
Q: 전세 물량은 얼마나 되나요?
A: 현재 오산렉스빌에는 전세 물량이 없습니다.
Q: 오산렉스빌의 특장점은 무엇인가요?
A: 오산렉스빌은 뛰어난 교통망, 다양한 생활 인프라, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
경기도 오산시 오산동 오산렉스빌 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 오산시 오산동 오산렉스빌 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 오산시 오산동 오산렉스빌 아파트 시세 분석 및 전망