경기도 성남시 분당구 삼평동 봇들마을4단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 성남시 분당구 삼평동 봇들마을4단지 아파트의 2025년 3월 시세와 트렌드에 대해 알아보세요.
1. 봇들마을4단지 개요
봇들마을4단지는 경기도 성남시 분당구 삼평동에 위치한 아파트 단지로, 2009년에 준공되어 현재까지 16년의 역사를 가지고 있습니다. 이 단지는 총 748세대로 구성되어 있으며, 용적률 149%와 건폐율 15%를 자랑합니다. 이러한 지표들은 단지가 높은 주거 밀도를 갖고 있음을 보여줍니다.
지리적으로 봇들마을4단지는 분당테크노밸리와 가까운 위치에 몰려 있어 IT 및 첨단기술 산업에서 근무하는 직장인들에게 매력적인 곳입니다. 공원, 학교, 상업시설 등 다양한 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 거주자들에게도 적합합니다.
다음 표는 봇들마을4단지의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 분당구 삼평동 |
| 준공연도 | 2009년 |
| 총 세대수 | 748세대 |
| 용적률 | 149% |
| 건폐율 | 15% |
봇들마을4단지는 이러한 높은 주거 밀도에도 불구하고 각 세대에 넓은 거실과 안락한 공간을 제공하는 것이 특징입니다. 그리고 단지 내에서는 공원이 가까워 공원과 같은 자연을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
각종 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있어 삶의 질을 높여줄 수 있는 요소들이 잘 갖추어져 있습니다. 결과적으로 이러한 이유들로 인해 봇들마을4단지는 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 봇들마을4단지 아파트 시세는 여러 요인에 따라 변동하고 있습니다. 현재 매매가는 약 13억 원에서 18억 원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 평형에 따라 다르게 나타납니다. 예를 들어, 79.34㎡ 아파트의 경우 평균 매매가는 약 13억 5천만 원으로, 최근 몇 개월 사이에 큰 변동이 없는 상황입니다.
| 전용면적 | 평균 매매가 | 특징 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 79.34㎡ | 13억 5천만 원 | 남향 및 관리 좋은 집 | 3/17층 |
| 112.12㎡ | 18억 원 | 남향 및 입주 가능 | 17/18층 |
| 112.99㎡ | 17억 5천만 원 | 정남향 인기 타입 | 11/16층 |
위의 표에서 보듯이, 면적이 클수록 가격도 비례하여 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히 남향 아파트가 더 높은 가격에 거래되고 있는 점은 햇빛과 전망이 우수하다는 점에서 비롯된 것입니다. 이는 많은 소비자들이 아파트 선택 시 가장 중시하는 요인 중 하나입니다.
매매가 이외에도 전세와 월세 시세 또한 관심을 끌고 있습니다. 현재 전세가는 약 5억 원에서 7억 원대이며, 월세는 약 200만 원에서 300만 원 정도로 형성되어 있습니다. 이러한 전세 및 월세는 특히 직장인 또는 학생들에게 큰 도움이 될 것입니다.
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3. 지역적 요인과 시장 영향
성남시 분당구는 역사적으로 주거지로서의 인기와 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 지속적으로 부동산 시장에서 강세를 보이고 있습니다. 특히, IT 기업과 스타트업의 매력이 더해져 직장인들이 이 지역으로 이주해오고 있습니다. 이런 특정 산업군의 유입은 주거 수요를 증가시키며, 이는 결과적으로 시세에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
또한, 성남시는 교통 인프라가 잘 발달되어 있어 서울과의 접근성이 매우 좋습니다. 분당선과 판교 테크노밸리가 가까워 대중교통을 이용하여 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 교통의 편리함은 부동산 가치 상승에 직접적인 기여를 하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주요 교통 수단 | 분당선, 판교역 |
| 근처 기업 | IT 스타트업, 대기업 |
| 상업시설 | 대형 마트, 각종 식당 및 카페 |
이 외에도 각종 보건 시설과 교육 시설, 공원 등이 충분히 갖추어져 있어 안정적인 거주 환경을 제공합니다. 따라서 봇들마을4단지 아파트의 시세는 중장기적으로 안정적일 것으로 예상됩니다.
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4. 결론 및 전망
경기도 성남시 분당구 삼평동의 봇들마을4단지 아파트는 2025년 3월 기준으로 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역적 요인, 인프라 발전, 그리고 소비자들의 선호도 변화 등 여러 요인이 맞물리면서 발생한 결과라고 할 수 있습니다.
향후 2025년에도 이러한 현실에 맞춰 이 단지의 시장 가치가 계속 상승할 것으로 기대됩니다. 장기적인 관점에서 바라보는 소비자들에게는 투자와 주거지로서의 매력을 제공할 것입니다. 따라서 이 아파트 단지에 관심이 있는 잠재 구매자나 투자자들은 현재 시세를 참고하여 정확한 판단을 해야 할 것입니다.
자, 이제 당신이 직접 봇들마을4단지의 아파트를 방문하여 어떤 장점들이 있는지 확인해보는 것은 어떨까요? 아마도 미래의 내 집이 될 수 있는 좋은 기회를 놓치지 않으실 수 있을 것입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 봇들마을4단지 아파트는 언제 지어졌나요?
봇들마을4단지는 2009년에 준공되었습니다.
2. 현재 아파트 시세는 얼마인가요?
2025년 3월 기준, 매매가는 약 13억 원에서 18억 원 사이이며, 전세가는 약 5억 원에서 7억 원대입니다.
3. 교통 편의성은 어떤가요?
분당선과 판교역이 가까워 서울과의 접근이 용이하며, 대중교통 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
4. 지역적 특징은 무엇인가요?
성남시는 IT 및 스타트업이 많은 지역으로, 교육 및 생활 인프라가 잘 마련되어 있습니다.
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