경기도 수원시 장안구 정자동 백설에듀빌 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 수원시 장안구 정자동 백설에듀빌 아파트 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
경기도 수원시 장안구 정자동 백설에듀빌 아파트 현황
경기도 수원시 장안구 정자동 백설에듀빌 아파트는 2001년 8월에 준공된 아파트 단지로, 총 348세대의 규모를 갖추고 있습니다. 이곳은 용적률이 224%, 건폐율이 15%로 설정되어 있어 여유로운 주거 환경을 제공합니다. 2025년 3월의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 시세 변동을 이해하기 위해 최근 거래 사례를 살펴보는 것이 중요합니다.
백설에듀빌 아파트의 거래 현황
최근 백설에듀빌 아파트의 매매 거래는 대체로 활발한 편입니다. 2025년 3월의 시세는 다음 표와 같이 확인할 수 있습니다.
| 동 | 층수 | 면적 (㎡) | 매매가 (₩) | 전세가 (₩) | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 561동 | 12층 | 111.77 | 6억 | – | 방1개 확장 |
| 562동 | 15층 | 111.77 | 5억 6천 | – | 수리 완료, 초중고 도보권 |
| 563동 | 22층 | 6억 3천 | – | – | 남동향, 좋음 |
| 562동 | 4층 | 5억 1천 | – | – | 남서향, 조망권 우수 |
이 표를 통해 알 수 있듯, 매매가는 4억 5천 원에서 6억 3천 원까지 다양합니다. 이러한 가격대는 아파트의 층수, 방향, 최근 수리 여부, 주변 인프라에 따라 달라집니다.
시세가 결정되는 요인들
백설에듀빌 아파트의 시세는 여러 가지 요소에 의해서 결정됩니다.
첫째, 주변 인프라의 발달이 주요한 요인입니다. 예를 들어, 교통망의 개선이나 학교와의 근접성은 주민들의 호응을 샀고, 이는 곧 시세에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
둘째, 아파트의 관리 상태와 최근 리모델링 여부도 시세 상승에 기여하는 요소 중 하나입니다.
앞서 언급한 거래 사례 중에서는 방을 확장하거나, 최근 리모델링이 고려된 매물들이 많습니다. 이는 투자자에게 매력적인 요인이 될 수 있죠. 특히, 전세가가 전혀 없는 매물들도 존재하므로, 세입자보다는 자가 소유를 원하는 이들에게 더 큰 관심을 받을 수 있습니다.
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백설에듀빌 시세 확인하기2025년 3월 백설에듀빌 아파트에 대한 전망
2025년 3월에는 경기 지역 내 부동산 시장의 전반적인 흐름도 백설에듀빌 아파트 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 정부의 부동산 정책 및 금리 조정은 시장에 직접적인 영향을 미치므로, 예의주시할 필요가 있습니다.
경기 지역 부동산 동향
경기 지역의 부동산 시장은 현재 안정세를 보이고 있습니다. 하지만 변동성이 큰 시장이기 때문에, 지속적인 모니터링이 필요합니다. 아파트 거래의 기본이 되는 가격 비교 및 거래량 증가에 따라 해당 지역의 시세도 달라질 수 있습니다.
| 시점 | 평균 매매가 | 거래량 |
|---|---|---|
| 2024년 3월 | 5억 5천 | 150건 |
| 2024년 6월 | 5억 8천 | 200건 |
| 2024년 9월 | 5억 9천 | 250건 |
| 2025년 1월 | 6억 | 300건 |
이 데이터는 과거의 시세 동향을 살펴보는 데 유용하며, 백설에듀빌 아파트의 향후 시세 예측에도 도움을 줄 것입니다. 특히, 아파트 시장의 안정성과 내구성을 고려해 투자의 방향성을 잡는 것이 중요합니다.
부동산 투자 시 고려사항
부동산 투자를 고려하는 소비자들은 몇 가지 유의사항을 알고 있어야 합니다.
첫째, 장기 투자 관점이 필요합니다. 즉, 단기적 시세 변동에 일희일비하기보단 안정적인 수익 모델을 찾아야 합니다.
둘째, 해당 아파트 단지의 관리 상태와 주거 환경을 함께 고려하는 것이 바람직합니다.
또한, 특정 아파트의 매물 정보를 분석할 때는 항상 최신 데이터를 반영해야 합니다. 2025년 3월 시세는 시장의 변화를 실시간으로 반영하는 중요한 참고자료가 될 것입니다.
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결론
경기도 수원시 장안구 정자동 백설에듀빌 아파트는 2025년 3월 시세에 많은 변화가 예상되는 곳입니다. 거래 당사자들은 아파트의 위치, 관리 상태, 거래량 등 다양한 요소를 고려하여 신중하게 판단해야 하며, 정보를 최대한 많이 수집해 투자 결정을 내려야 할 것입니다.
앞으로 이 아파트가 어떠한 시세로 발전할지 주의 깊게 지켜보는 것이 중요합니다. 주거 환경과 교통 편의성, 그리고 교육 시설을 고려한 정보 수집이 필요하며, 장기적인 관점에서 안정적인 투자처를 찾는 것이 투자 성공의 열쇠가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 백설에듀빌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 백설에듀빌 아파트의 평균 매매가는 5억 원에서 6억 원 사이입니다. 조건에 따라 상이할 수 있습니다.
Q2: 투자하기 좋은 아파트 맞나요?
답변2: 백설에듀빌은 안정적인 지역 내에 위치해 있어 투자할 만한 가치가 있는 아파트입니다. 다만, 지속적인 시장 모니터링이 필요합니다.
Q3: 매매 시 체크해야 할 사항은 무엇인가요?
답변3: 매물 상태, 최근 리모델링 여부, 주변 인프라와의 거리를 체크해야 합니다. 안전하고 매력적인 환경인지도 고려해야 합니다.
Q4: 전세는 가능한가요?
답변4: 현 시점에서 백설에듀빌은 전세 물건이 많지 않아, 소유를 원하는 분들에게 더 적합할 수 있습니다.
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