경기도 양주시 광적면 양주성우헤스티아 아파트 2025년 3월 시세
경기도 양주시 광적면 양주성우헤스티아 아파트의 2025년 3월 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 월세 데이터를 포함한 상세 정보입니다.
1. 양주성우헤스티아 아파트 개요
경기도 양주시 광적면에 위치한 양주성우헤스티아 아파트는 2004년에 준공되어 현재 약 21년의 역사를 가지고 있습니다. 전체 444세대로 구성되어 있으며, 용적률은 244%, 건폐율은 29%에 달합니다. 이 아파트 단지는 주거 환경이 양호하고 교통 여건이 뛰어나 많은 이들에게 선호되고 있습니다. 예를 들어, 양주성우헤스티아는 근처의 상업지구와 가깝고, 교육 시설이 발달해 있어 가족 단위의 거주자에게 특히 인기가 많습니다.
아파트 특징
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 444세대 |
| 준공 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 29% |
양주성우헤스티아 아파트는 조경이 잘 되어 있어 걷기 좋은 환경을 제공합니다. 주변에는 공원이 다수 있어 가벼운 운동이나 산책을 즐길 수 있습니다. 또한, 대중교통도 잘 발달되어 있어 서울과의 접근성이 뛰어납니다. 이를 통해 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 양주성우헤스티아 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나누어 분석할 수 있습니다. 최근의 실거래 신고자료를 통해 매매가는 약 1억 3천만 원에서 2억 2천만 원 사이로 형성되어 있으며, 전세는 해당 아파트에서 이루어진 거래가 없는 상황입니다.
2025년 3월 시세 데이터
| 거래 유형 | 가격 (원) | 평수 | 동/층 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 135,000,000 | 77.91㎡ | 107동/1층 |
| 매매 | 155,000,000 | 77.91㎡ | 107동/3층 |
| 월세 | 1,000,000 | 77.91㎡ | 108동/6층 |
| 월세 | 500,000 | 43.07㎡ | 104동/4층 |
아파트 매매의 경우, 가격은 위치와 층수에 따라 차이가 있지만 평균적으로 1억 4천만 원에서 2억 원대의 가격대로 거래되고 있습니다. 예를 들어, 107동의 1층 아파트는 남서향으로 채광이 좋고, 최근 주인 거주로 상태가 양호하다는 평가를 받고 있습니다.
월세 시장의 특징
양주성우헤스티아 아파트의 월세 시장도 활성화되어 있으며, 가격은 대체로 500,000원에서 1,000,000원으로 형성되어 있습니다. 특히, 월세 매물은 입주 가능성이 빠른 특징이 있어 직접적인 수익 창출이 가능합니다. 이는 많은 투자자들이 관심을 가지는 이유 중 하나입니다.
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3. 투자 가이드 및 전망
양주성우헤스티아 아파트는 안정적인 주거 환경과 우량한 시세 자료를 바탕으로 투자 가치가 높은 지역으로 평가됩니다. 또한, 교통 편의성이 좋고, 주변 환경이 쾌적하여 가족 단위의 거주자에게 매우 적합한 매물입니다.
향후 시세 변화
부동산 시장에서는 시세가 주기적으로 변동하지만, 양주시 전반적인 개발 계획에 따라 긍정적인 상승세가 예상됩니다. 특히, 인근 지역의 교통망이 확장되고, 교육 시설이 발전함에 따라 시세가 더욱 높아질 가능성이 큽니다. 예를 들어, 최근 개발되고 있는 교통 인프라가 양주성우헤스티아에 긍정적인 영향을 미치게 될 것입니다.
- 투자 포인트
- 인기 높은 지역으로의 이주 수요 증가
- 교통 호재 및 학군과의 근접성
- 입주자 수요에 따른 안정적 수익 실현
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결론
양주성우헤스티아 아파트는 향후 부동산 시장에서 주목할만한 가치가 있는 곳입니다. 현재 시세는 합리적인 수준으로, 향후 상승 가능성이 존재합니다. 부동산 거래를 고려하는 분들에게는 좋은 투자처가 될 것으로 판단됩니다. 직접 현장을 방문하거나 전문가의 조언을 통해 결정하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양주성우헤스티아 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 양주성우헤스티아 아파트는 전세 거래가 활성화되지 않고 있으며, 실거래 자료가 없습니다.
Q2: 이 아파트의 매매가는 얼마인가요?
답변2: 매매가는 약 1억 3천만 원에서 2억 2천만 원 사이에 형성되어 있습니다. 각 동과 층에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 양주성우헤스티아의 입지 조건은 어떤가요?
답변3: 양주성우헤스티아는 좋은 교통망과 학군, 편리한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경입니다.
Q4: 투자하기에 어떤 점이 유리한가요?
답변4: 지역의 발전 가능성과 안정적인 수익 창출, 좋은 주거 환경이 투자에 유리한 요소로 작용합니다.
양주성우헤스티아 아파트, 경기도 양주 시세 2024년 3월 전망!
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