경기도 용인시 수지구 상현동 광교상떼빌파크뷰 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 상현동 광교상떼빌파크뷰 아파트 2025년 3월 시세 정보를 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시세까지 포함됩니다.
1. 광교상떼빌파크뷰 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 광교상떼빌파크뷰 아파트는 2002년 12월에 준공된 968세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트의 용적률은 199%, 건폐율은 13%로, 적당한 밀도로 설계되어 있습니다. 광교상떼빌파크뷰는 특히 교통이 편리하여 상현역과의 근접성 덕분에 내부적인 가치가 매우 높습니다.
| 특징 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 968세대 |
| 준공 연도 | 2002년 12월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 13% |
| 최근 매물 수 | 47매물 (2025년 3월) |
이 지역은 최근 몇 년 동안 부동산 가격이 상승하였고, 2025년 3월 시세 역시 많은 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 특히 광교상떼빌파크뷰 아파트는 주거환경이 좋고, 인근의 교육시설 및 공원이 풍부하여 가족 단위 거주자들에게 매력적입니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 광교상떼빌파크뷰 아파트의 매매가는 지역적으로 7억 5천만 원에서 최대 10억 5천만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 구체적인 가격대를 살펴보면 다음과 같습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 시세(억 원) | 층수 | 방향 | 상세사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4813동 | 183.1 | 8.9 | 10 | 남향 | 집주인 확인 |
| 4812동 | 207.61 | 9.8 ~ 10.0 | 14 | 남향 | 고급 옵션 |
| 4806동 | 183.1 | 8.2 | 1 | 남향 | 시세 하락 |
| 4808동 | 132.2 | 8.0 | 5 | 남향 | 가격 경쟁력 |
| 4801동 | 183.1 | 8.7 ~ 9.0 | 17 | 남향 | 인기 매물 |
이 통계는 광교상떼빌파크뷰 아파트의 다양한 옵션을 보여줍니다. 이 중에서도 특히 4812동의 경우, 넓은 면적과 우수한 전망으로 인해 선호도가 높습니다. 또한, 교육 기관과 가까워 자녀 교육에 유리하다는 점에서 많은 가정이 선호하는 선택입니다.
2.1. 매매 시세 분석
최근 광교상떼빌파크뷰 아파트의 시세는 매년 상승세를 보이고 있으며, 이는 아파트의 품질 및 인프라가 강화되었기 때문입니다. 이 아파트가 위치한 지역은 교육시설, 쇼핑센터, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 조화롭게 자리잡고 있어 거주 환경이 더욱 매력적입니다. 특히, 2025년에는 교통망의 확장 및 주변 개발 계획으로 인해 시세가 더욱 상승할 것으로 전망됩니다.
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3. 전세 가격과 월세 시세
2025년 3월 광교상떼빌파크뷰의 전세 가격은 6억 원에서 시작하여 최고 6억 3천만 원까지 형성됩니다. 아래 표는 전세 시세의 구체적인 정보를 기록하고 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 전세가(억 원) | 층수 | 방향 | 상세사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4813동 | 183.1 | 6.1 | 7 | 남향 | 집주인 확인 |
| 4806동 | 183.1 | 6.3 | 7 | 남향 | 관리 상태 우수 |
| 4812동 | 207.61 | 6.0 | 18 | 남향 | 학군 우수 |
전세는 매매에 비해 가격 변동이 적은 편이며, 안정적인 주거를 원하는 가구에 적합한 옵션입니다. 월세는 1억 원에 맞물려 있는 경우가 많고, 가구에 따라 다양한 조건이 있을 수 있습니다.
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4. 주민 커뮤니티와 주변 환경
광교상떼빌파크뷰 아파트는 지역 주민들 간의 커뮤니티가 잘 형성되어 있습니다. 주민 참여 행사나 소규모 모임이 자주 열리며, 이웃 간의 유대감이 높다는 점이 큰 장점입니다. 이 밖에도 인근 공원에서는 다양한 스포츠와 문화 행사가 주최되어 주민들에게 활기를 불어넣습니다.
4.1. 교육시설
주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교들이 자리잡고 있어 자녀 교육에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 외부에서 오르는 교육열을 감안할 때, 이 지역의 교육 품질은 끊임없이 개선되고 있습니다. 이로 인해 많은 학부모들이 이 지역으로 이주하고 있습니다.
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5. 투자 가치 및 전망
광교상떼빌파크뷰 아파트는 안정적인 투자처로 평가받고 있으며, 2025년 이후에는 주변 개발과 함께 가격 상승이 기대됩니다. 특히, 용인시의 인구가 계속 증가함에 따라 부동산의 수요는 더욱 늘어날 것이며, 이 점이 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
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결론
광교상떼빌파크뷰 아파트는 2025년 3월 시세가 매매, 전세, 월세 모두에서 양호한 상승세를 보이고 있습니다. 이 지역은 다양한 생활 편의시설과 교육 환경이 잘 갖춰져 있어 거주 가치가 높은 곳입니다. 따라서, 투자자 또는 거주를 고려 중인 분들은 이 아파트를 적극적으로 검토할 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광교상떼빌파크뷰 아파트의 최신 매물 정보는 어디에서 확인할 수 있나요?
답변1: 최신 매물 정보는 부동산 중개업체를 통해 확인할 수 있으며, 주기적으로 업데이트되는 부동산 플랫폼을 이용하는 것도 좋습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 계약은 어떤 방식으로 진행되나요?
답변2: 보통 전세 계약은 중개업체를 통해 이루어지며, 계약서 작성, 보증금 입금 등의 절차가 포함됩니다.
Q3: 주변 교육시설과의 거리감은 어떻게 되나요?
답변3: 광교상떼빌파크뷰 주변은 초중고등학교와의 근접성이 매우 높아 자녀 교육에 유리합니다.
Q4: 아파트 가격이 상승할 다양한 이유는 무엇인가요?
답변4: 인프라 발전, 교통망 확장, 그리고 주변 지역 개발 등이 광교상떼빌파크뷰 아파트 가격 상승을 이끄는 주요 요인입니다.
Q5: 투자 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변5: 아파트 주변 환경, 인프라와 교육시설, 그리고 가격 상승의 이력 등을 종합적으로 검토해야 합니다.
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