경기도 성남시 분당구 야탑동 목련마을대원 아파트 2025년 3월 시세
경기도 성남시 분당구 야탑동 목련마을대원 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보와 분석을 제공합니다.
1. 야탑동과 목련마을대원 아파트의 개요
경기도 성남시 분당구 야탑동의 목련마을대원 아파트는 1994년에 완공된 31년 차 고급 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 172세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 99%, 건폐율은 30%로 토지 활용의 효율성이 높습니다. 도시의 청정 환경과 가까운 편리한 교통 여건 덕분에 많은 주민들이 살고 싶어 하는 인기 지역입니다.
| 세부사항 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 172세대 |
| 완공 연도 | 1994년 |
| 용적률 | 99% |
| 건폐율 | 30% |
이 지역은 교육 시설과 상업 중심지가 가까운 덕분에 생활 편의성이 뛰어납니다. 인근에는 유명한 초중고등학교와 다양한 쇼핑몰이 있어, 가족 단위 주거지로 인기가 높습니다. 예를 들어, 학습을 중시하는 부모님들에게 최적의 선택이 될 수 있는 이 아파트는 새로운 가구가 지속적으로 유입되고 있습니다.
또한, 이 아파트의 위치는 대중교통이 잘 발달되어 있습니다. 가까운 버스 정류장과 지하철역이 있어 서울과의 접근성이 뛰어나며, 이는 지역 부동산 시장의 또 다른 장점으로 작용하고 있습니다.
이처럼 목련마을대원 아파트는 해마다 많은 수요자들이 이목을 끌고 있으며, 이는 시세에도 직접적인 영향을 미칩니다. 다음에서는 2025년 3월의 시세에 대해 더 자세히 살펴보겠습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
목련마을대원 아파트의 2025년 3월 시세는 매매와 월세 모두에서 상승세를 보이고 있습니다. 현재 매매가는 7억 대 중반에서 10억 대 초반까지 다양하게 분포하고 있습니다.
| 동 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 7억 9,000만원 | N/A | N/A |
| 102동 | 7억 7,000만원 ~ 7억 9,000만원 | N/A | N/A |
| 105동 | N/A | N/A | 2억 5,000 / 17만원 |
| 106동 | 7억 5,500만원 ~ 10억 5,000만원 | N/A | N/A |
2025년 3월 기준, 101동과 102동의 매매가는 각각 7억 9,000만원과 7억 7,000만원에서 7억 9,000만원으로 형성되어, 안정적인 흐름을 보여주고 있습니다. 이는 인근 학교와 편리한 교통망 개선이 시세에 긍정적인 영향을 주고 있음을 나타냅니다.
특히 106동의 경우, 실내 리모델링을 통해 매매가가 10억 5,000만원에 달하는 집이 등장하며, 이는 투자 가치가 매력적인 지역으로 부각되고 있음을 말해줍니다.
이러한 시세 상승은 목련마을대원 아파트의 유동성을 증가시켜, 잠재적인 투자자들에게 좋은 기회를 제공하고 있습니다. 하지만 부동산 시장의 특성상 변동성이 크므로, 구매 및 임대 결정을 내리기 전 충분한 조사와 전문가의 조언이 필요합니다.
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3. 주거 환경 및 시설
야탑동 목련마을대원 아파트의 주거 환경은 안전하고 쾌적한 생활을 가능하게 해 줍니다. 인근에 위치한 공원과 녹지 공간이 많아, 가족 단위의 주거지로서 보기 좋은 지역입니다.
| 시설 유형 | 수량 |
|---|---|
| 초등학교 | 2개 |
| 중학교 | 1개 |
| 고등학교 | 1개 |
| 공원 | 3개 |
부모들은 자녀의 교육을 위해 인근 학교의 수와 질을 중요하게 여깁니다. 이 지역에는 유명한 학교들이 소재해 있으며, 또한, 많은 공원과 운동 시설이 있어 여가 활동도 충실하게 가능합니다.
예를 들어, 인근에 위치한 ○○초등학교는 교육 환경이 우수하여 학부모들 사이에서 인기가 높습니다. 이러한 시설들은 목련마을대원 아파트의 장점 중 하나로, 많은 신규 입주자들을 유치하는 역할을 하고 있습니다.
또한, 주변 상업시설과 시장들은 주민들의 생활 편의성을 높여주는 요소로 작용합니다. 대형 마트와 편의점, 카페 등이 거리 안에 위치해 있어, 주민들은 빠르고 쉽게 필요한 물품을 구입할 수 있습니다.
이런 좋은 주거 환경은 아파트의 가치에도 긍정적인 영향을 미치며, 향후 부동산 시장에서의 안정성을 보장하는데 중요한 요소로 작용하게 됩니다.
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결론
경기도 성남시 분당구 야탑동 목련마을대원 아파트는 교육 환경과 뛰어난 교통 접근성, 그리고 안정적인 시세 상승 등의 여러 장점으로 인해 많은 이들이 선택하는 주거지로 자리잡고 있습니다. 2025년 3월 시세는 매매가와 월세 모두에서 긍정적인 흐름을 보이면서, 이 지역에 투자하려는 이들에게 많은 기회를 제공하고 있습니다.
결론적으로, 목련마을대원 아파트는 그 주거 환경과 편의성 덕분에 앞으로도 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다. 그러므로 관심 있는 분들은 이 기회를 통해 빠르게 정보 수집을 하시고, 필요한 결정을 내리는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 목련마을대원 아파트는 어떤 층이 가장 인기 있나요?
답변1: 일반적으로 남향의 4층이나 2층이 인기가 많습니다. 남향은 햇빛을 잘 받으며, 2층은 엘리베이터 이용이 편리합니다.
Q2: 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
답변2: 시세는 지역의 교육 환경, 교통 편의성과 같은 외부 요인에 따라 영향을 많이 받습니다.
Q3: 목련마을대원 아파트의 공용 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 이 아파트에는 단지 내 운동시설과 어린이 놀이터, 주차장 등이 갖추어져 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
Q4: 인근 학교의 교육 수준은 어떤가요?
답변4: 인근 σχολείο들은 교육 환경이 양호하여 많은 학부모들에게 높은 평가를 받고 있습니다. 이는 지역 주거지의 매력 요소 중 하나입니다.
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