경기도 시흥시 정왕동 삼성 아파트 2025년 3월 시세
1. 삼성 아파트 개요와 특성
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 삼성 아파트는 1996년에 준공된 320세대 규모의 아파트 단지입니다. 주거공간으로서의 매력이 무엇인지 한번 살펴보겠습니다. 이 아파트는 29년의 역사를 가지고 있지만, 여전히 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 이는 아파트의 위치와 여건, 삼성이라는 브랜드 이름의 영향력이 결합된 결과입니다.
또한, 삼성 아파트는 학생과 직장인을 포함하여 다양한 연령층의 거주자들을 유치하고 있습니다. 이러한 특징은 아파트 내 커뮤니티 형성과 안정성을 높이는 요인이 되고 있습니다. 특히, 아파트의 용적률은 164%, 건폐율은 21%로, 여유로운 공간 활용이 가능합니다. 이에 따라 정왕동의 이 아파트는 매우 바람직한 주거 환경으로 자리 잡고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 정왕동 |
| 세대 수 | 320세대 |
| 준공 연도 | 1996년 4월 |
| 용적률 | 164% |
| 건폐율 | 21% |
이 외에도 삼성 아파트는 다양한 상업시설과의 근접성으로도 주목받고 있습니다. 예를 들어, 인근 쇼핑몰과 대형마트까지는 걸어서 갈 수 있는 거리입니다. 이러한 생활 편의성 덕분에 거주자들은 일상생활에서 많은 이점을 누릴 수 있습니다. 과연 주거지의 편의성이 구매 결정에 얼마나 중요한 요소인지는 많은 사례들이 보여주고 있습니다.
그러므로 삼성 아파트는 단순한 주거공간을 넘어, 다양한 생활환경을 제공하는 종합문화공간으로서의 역할도 하고 있습니다. 최종적으로는 광범위한 인프라와 지리적 특성을 감안할 때, 주택 시장 내에서의 가치는 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 삼성 아파트 시세는 현재 매매 및 전세 시세에서 눈에 띄는 변화가 잇따르고 있습니다. 매매가 측면에서, 삼성 아파트의 가장 일반적인 평형인 106.25㎡ 크기의 아파트는 약 3억 2,000만원에서 3억 3,000만원 사이에서 거래되고 있습니다. 이러한 평형의 아파트는 특히 대가족 또는 중소형 가구에 적합합니다.
| 동 | 평형 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 106.25㎡ | 4억 | 2억 5,000 |
| 102동 | 106.25㎡ | 3억 3,000 | 2억 5,000 |
| 103동 | 106.25㎡ | 3억 3,000 | N/A |
| 104동 | 106.25㎡ | 3억 2,000 ~ 3억 3,000 | N/A |
| 105동 | 106.25㎡ | 3억 7,500 | N/A |
| 106동 | 94.35㎡ | 2억 9,500 ~ 3억 | N/A |
| 109동 | 94.35㎡ | 2억 9,000 ~ 3억 1,000 | N/A |
특히, 전세의 경우 102동 106.25㎡ 평형의 아파트는 약 2억 5,000만원에 거래되고 있어, 안정적인 주거 환경을 원하는 세입자들에게 좋은 선택지가 될 것입니다. 또한, 주노 104동에서는 매매가 약 3억 2,000만원에서 시작되며, 미래에 대한 시세 상승의 기대감으로 인하여 많은 투자자들이 관심을 보이고 있습니다.
이러한 시세 동향은 지속적인 수요 증가와 공급의 제약으로 인해 더욱 강화될 것으로 보입니다. 애초에 아파트는 시간이 지나면서 가치가 상승하는 경향이 특히 두드러지기 때문에, 현재의 시세는 향후에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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3. 삼성 아파트의 인기 요인
삼성 아파트가 인기 있는 이유는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 지리적 이점입니다. 정왕동 지역은 교통망이 잘 발달되어 있어 인근 대도시로의 접근이 용이합니다. 특히, 수도권 전철이 지하철 1호선과 연결되어 있어 서울 및 인천으로의 통근이 간편합니다. 이를 통해 거주자들은 수월하게 일자리를 찾고, 다양한 문화생활을 즐길 수 있습니다.
둘째, 생활 편의 시설의 접근성입니다. 아파트 주변에는 대형마트, 학교, 공원 등 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있습니다. 이러한 점은 특히 부모들에게 중요한 요소로 작용하여, 자녀 교육과 생활 편의를 동시에 만족시킬 수 있게 합니다.
셋째, 브랜드 신뢰성입니다. 삼성이라는 이름은 한국 사회에서 고유의 신뢰성을 지니고 있으며, 이는 주거지 선택에서의 핵심 요소로 작용합니다. 브랜드 가치가 안정된 주택 시장에서는 높은 가격과 프리미엄을 지니는 경향이 있습니다.
마지막으로 커뮤니티와의 연계입니다. 삼성 아파트는 거주자 간의 유대 감을 촉진하기 위한 다양한 이벤트와 프로그램이 운영되고 있어, 이웃 간의 소통과 협력의 장이 마련된 것은 큰 장점이라고 할 수 있습니다. 이는 거주자들에게 좋은 사회적 환경을 제공하는 동시에, 장기적인 거주를 유도하는 요소가 됩니다.
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4. 아파트 구입을 위한 고려사항
2025년 3월 현재 삼성 아파트를 구입할 때 고려해야 할 몇 가지 요소가 있습니다. 먼저, 아파트의 상태와 위치입니다. 여러 재건축 및 리모델링이 진행되고 있는 상황이기 때문에, 상태가 좋은 아파트를 선택하는 것이 중요합니다. 실제로 101동의 아파트는 최근에 대규모 수리를 통해 가치가 상승하였고, 이는 매매가에도 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
| 지역 | 평형 | 시세(만원) | 상태 | 추천 이유 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성 101동 | 106.25㎡ | 4억 | 최근 수리됨 | 가치 상승 가능성 높음 |
| 삼성 102동 | 106.25㎡ | 3억 3,000 | 양호 | 우수한 접근성 |
| 삼성 105동 | 106.25㎡ | 3억 7,500 | 양호 | 넉넉한 공간 |
둘째, 미래의 시세 상승률을 고려해야 합니다. 투자 관점에서 삼성 아파트의 미래 가치 또는 시세 상승 가능성을 평가하는 것은 매우 중요합니다. 주변 개발 계획이나 인프라 확장 계획이 있다면, 이는 좋은 투자 기회를 의미할 수 있습니다.
셋째, 법적 요소입니다. 아파트 구입 시 이해 당사자와의 법적 계약에 대해 충분히 알고 넘어가야 하는데, 이는 시간과 비용을 절약하는 데 도움이 됩니다.
마지막으로, 적절한 자금 계획이 필수적입니다. 아파트 구입에 필요한 자금을 미리 준비하고, 필요한 경우 금융 상담원과 상담을 통해 최적의 대출 방안을 모색하는 것이 좋습니다.
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결론
경기도 시흥시 정왕동 삼성 아파트는 다양한 장점과 높은 기대 가치를 가지고 있습니다. 매매 및 전세 시세를 고려할 때, 이 아파트는 현대적인 주거 환경과 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 특정 동의 아파트가 최근 수리되었거나 접근성이 좋은 경우, 유망한 구매 목록에 올려놓는 것이 좋겠습니다. 이러한 이유들로 인해 삼성 아파트는 시세 안정성과 상승 가능성을 가지고 있으며, 실거주 및 투자용으로 모두 적합한 장소라 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 삼성 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A1. 삼성 아파트의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원에서 4억 사이입니다. 구체적인 가격은 동과 상태에 따라 다릅니다.
Q2. 2025년 3월 예상 전세가는?
A2. 2025년 3월에 삼성 아파트의 전세가는 대략 2억 5,000만원으로 예상됩니다.
Q3. 삼성 아파트의 가까운 교통수단은 무엇인가요?
A3. 삼성 아파트 인근에는 수도권 전철과 버스 노선이 잘 갖추어져 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.
Q4. 아파트 구매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
A4. 아파트의 상태, 위치, 미래 가치 및 자금 계획을 충분히 고려해야 합니다.
Q5. 삼성 아파트의 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
A5. 대형마트, 학교, 공원 등 다양한 생활 인프라가 근처에 있어 생활이 편리합니다.
경기도 시흥시 정왕동 삼성 아파트 시세, 상승할까?
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