경기도 김포시 풍무동 풍무자이1단지 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 김포시 풍무동 풍무자이1단지 아파트의 시세 및 특징을 상세히 알아보세요.
1. 풍무자이1단지 아파트 개요
경기도 김포시 풍무동에 위치한 풍무자이1단지 아파트는 2010년 6월에 준공된 현대식 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 445세대로 구성되어 있으며, 용적률은 223%이고 건폐율은 22%입니다. 이러한 구조는 주거 공간의 최적화를 위한 설계로 인해, 거주자들에게 보다 넓은 공간을 제공합니다. 2025년 3월 시점에서의 시세는 매매가와 전세가가 모두 제자리와 준수한 수치를 보이고 있으며, 특히 매매가는 약 5억 원에서 6억 원 사이로 형성되고 있습니다.
| 아파트 정보 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 445세대 |
| 준공 연도 | 2010년 6월 |
| 용적률 | 223% |
| 건폐율 | 22% |
| 전세가 | 0원 |
| 월세 | 0원 |
| 단기 임대 여부 | 0개 |
아파트의 주요 특성 중 하나는 다양한 편의시설과 뛰어난 대중교통 접근성입니다. 단지 내에는 부모들이 자녀를 쉽게 양육할 수 있도록 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 여건은 어린 자녀를 둔 가구에 매우 유리해, 이들 가구가 풍무자이1단지를 선택하는 주된 이유 중 하나라고 볼 수 있습니다.
1.1 아파트 내 생활 환경
풍무자이1단지 내의 생활환경은 다양한 공원이 인근에 조성되어 있어 아파트 주민들에게 쾌적한 야외 활동 공간을 제공합니다. 공원에서 산책이나 운동을 즐길 수 있는 주거 환경은 특히 요즘같은 건강에 대한 관심이 고조된 사회에서 더욱 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 또한, 단지 주변에는 마트나 편의점이 다수 분포해 있어 일상적인 쇼핑에도 큰 불편이 없습니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 경기도 김포시 풍무동의 풍무자이1단지 아파트의 시세는 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 현재 매물가가 range로 4억 5천만 원에서 6억 5천만 원까지 다양하게 형성되고 있으며, 이는 아파트의 층수, 방향, 및 내부 상태에 따라 차이가 납니다.
| 동 | 매매가(억 원) | 평수 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 5.5~5.7 | 161.19A㎡ | 10/18층 | 남동향 |
| 506동 | 6 | 161.19A㎡ | 10/15층 | 남동향 |
| 503동 | 5 | 129.37㎡ | 2/14층 | 남동향 |
| 504동 | 6.2 | 161.19A㎡ | 4/18층 | 남향 |
| 508동 | 5.8 | 161.19A㎡ | 저/15층 | 남서향 |
이 그래프를 통해 우리는 매물의 층수와 방향에 따라 가격 차이가 상당하다는 것을 확인할 수 있습니다. 높은 층에서 남향 또는 남서향으로 바라보는 세대가 더 높은 가격에서 거래되고 있는 점이 뚜렷하게 나타납니다. 특히 506동의 경우, 이사 협의와 함께 여러 경쟁자와 함께 제시된 최적의 매물로 주목받고 있습니다.
2.1 시세 상승 원인
상승의 주된 원인은 김포시 전반의 부동산 시장과 더불어 도시 발전계획에 있습니다. 김포시는 서울과의 접근성이 계속해서 개선되고 있어, 주거 선호도가 높아지고 있습니다. 게다가, 최근 대규모 재건축 및 재개발 프로젝트가 벌어지고 있어 이 지역의 부동산 가치가 더욱 견조할 것으로 예상됩니다. 생활 기반 시설이 꾸준히 확장되고 있는 상황 또한 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 김포시 풍무동의 풍무자이1단지 아파트는 주거 편의성과 높은 시세 가치를 동시에 제공하는 매력적인 주거 부동산입니다. 지속적으로 상승하는 시세와 함께, 인근 학교와 공원 등이 더욱 주거 환경을 개선하고 있어, 투자 가치를 갖춘 아파트로써의 매력을 잃지 않고 있습니다. 이에 따라 자녀 교육이나 생활 편의성을 중시하는 가구들에게 최적의 선택이 될 것입니다. 부동산 시장의 반등과 함께 준비된 투자를 통해 올바른 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 풍무자이1단지 아파트의 시세는 시간이 지남에 따라 어떻게 변할까요?
답변1: 풍무자이1단지 아파트의 시세는 일반적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 김포시의 지속적인 발전과 입주 인구 증가로 인해 앞으로도 더 많은 수요가 예상됩니다.
Q2: 아파트에서 제공하는 편의시설은 무엇이 있나요?
답변2: 풍무자이1단지 아파트 근처에는 초등학교, 중학교, 공원이 있으며, 다양한 편의점과 마트가 있어 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다.
Q3: 아파트의 매매가 외에 전세가나 월세는 형성되어 있나요?
답변3: 현재 풍무자이1단지에서는 전세나 월세가 없는 상황으로 보입니다. 대부분의 입주자들이 매매를 통해 거주하고 있습니다.
Q4: 어떻게 구매할 수 있는지 방법은 무엇인가요?
답변4: 아파트 구매는 부동산 중개사와의 상담을 통해 진행할 수 있으며, 시세를 파악한 후 자신에게 맞는 매물에 대한 정보를 수집하는 것이 중요합니다.
경기도 김포시 풍무동 풍무자이1단지 아파트 시세는 얼마인가?
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