경기도 광주시 송정동 송정우림필유 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 광주시 송정동 송정우림필유 아파트는 2025년 3월 시세가 주목받고 있습니다. 매매와 전세 가격은 어떻게 변동할까요?
송정우림필유 아파트 개요
경기도 광주시 송정동의 송정우림필유 아파트는 지리적 이점과 생활 편의시설이 잘 구비되어 있는 지역으로, 2010년 5월에 준공되었습니다. 이 아파트는 총 368세대로, 현재 15년 차입니다. 본 단지는 용적률 178%와 건폐율 18%로 설계되었으며, 현대적 설계 및 편의시설이 갖춰져 있어 많은 수요를 받고 있습니다. 송정우림필유는 넓은 면적과 우수한 채광 조건을 자랑하며, 남향으로 배치되어 있어 일조량도 풍부합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 368세대 |
| 준공년도 | 2010년 5월 |
| 용적률 | 178% |
| 건폐율 | 18% |
| 매매 시세 | 3억 6천 ~ 7억 5천 |
| 전세 시세 | 2억 8천 ~ 4억 2천 |
송정우림필유 아파트는 생활 편의시설인 대형마트, 학교, 병원 등의 접근성이 뛰어나 주민들의 생활 편의성을 높이고, 특히 어린 자녀를 둔 가정에 적합한 환경을 제공합니다. 이와 같은 점은 아파트 투자에 있어 중요한 요소가 됩니다.
이 아파트는 부동산 시장의 변화에 따라 매매 및 전세 가격이 변동하고 있으며, 이에 대한 분석이 필요합니다. 많은 사람들이 송정우림필유 아파트의 시세 변동을 주의 깊게 살피고 있으며, 입주자들은 이러한 정보에 따라 구매 또는 임대 결정을 하고 있습니다.
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송정우림필유 아파트의 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월, 송정우림필유 아파트의 시세는 전반적으로 상승할 것으로 예측됩니다. 최근 몇 년 간의 부동산 시장 동향과 경기도 광주의 발전 계획을 고려했을 때, 아파트 단지의 가치는 꾸준히 오를 것으로 보입니다. 특히 이 지역은 교통 인프라의 발전과 함께 다양한 개발 프로젝트가 진행되고 있어 많은 주목을 받고 있습니다.
현재 송정우림필유 아파트의 매매가는 3억 6천만 원에서 7억 5천만 원 사이로 나타나며, 전세가도 2억 8천만 원에서 4억 2천만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이러한 가격대는 주변의 다른 아파트 단지와 비교했을 때 상대적으로 합리적인 편이며, 앞으로의 시세 상승 가능성이 엿보입니다.
| 거래 유형 | 가격 범위 |
|---|---|
| 매매 | 3억 6천 ~ 7억 5천 |
| 전세 | 2억 8천 ~ 4억 2천 |
따라서, 송정우림필유 아파트는 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 특히, 차후 개발 계획과 맞물려 이 지역의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 예측되고 있습니다. 특히, 주변 환경과 학교, 교통 등 생활 인프라가 향상됨에 따라 이러한 긍정적인 추세는 더욱 강화될 것입니다.
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송정우림필유 아파트의 세부 거래 현황 분석
송정우림필유 아파트의 세부 거래 현황을 분석해보면, 매매와 전세가 동반 상승하는 모습이 관찰됩니다. 예를 들어, 가장 최근 매매 사례 중 하나는 106동의 3억 8천만 원에서 4억 5천만 원 사이로 거래되고 있으며, 이는 아파트의 구조와 편의시설이 어떻게 평가받고 있는지를 보여줍니다.
한편, 전세 또한 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 107동의 전세는 2억 8천만 원에서 거래되었으며, 이는 입주 시점에서의 편의 시설과 환경이 주요 요인으로 작용했음을 알 수 있습니다.
| 동호수 | 거래 타입 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 5억 8천 ~ 6억 | 149.66㎡ | 7/15 | 남향 |
| 104동 | 매매 | 4억 1천 | 109.4㎡ | 저층 | 남향 |
| 107동 | 전세 | 2억 8천 | 109.4㎡ | 4/13 | 남향 |
| 106동 | 매매 | 3억 8천 ~ 4억 5천 | 109.4㎡ | 5/15 | 남향 |
매매 사례의 다수는 남향 동향을 가진 아파트가 선호되는 경향을 보이며, 이러한 추세는 향후에도 지속될 가능성이 큽니다. 특히, 전세보다는 매매가 많아지는 양상으로 보아, 향후 투자 수익을 기대할 수 있는 매우 긍정적인 신호가 아닐 수 없습니다.
앞으로의 거래가 어떻게 진행될지는 확실히 예측할 수 없지만, 현재로서는 송정우림필유 아파트가 경기도 광주에서 인기 있는 지역으로 자리 잡고 있음을 알 수 있습니다.
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결론
이와 같은 분석을 토대로 볼 때, 경기도 광주시 송정동 송정우림필유 아파트는 2025년 3월 시세 상승이 기대되며, 현재의 매매 및 전세 가격은 상대적으로 안정적입니다. 이러한 안정성과 향후 상승 가능성은 이 지역에서의 부동산 투자의 중요한 요소로 작용할 것입니다.
마지막으로, 송정우림필유 아파트에 관심이 있는 분들은 시세 변동 상황을 지속적으로 모니터링하고, 투자 결정을 임박하기 전에 충분한 정보를 기반으로 한 신중한 접근이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송정우림필유 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매가는 3억 6천만 원에서 7억 5천만 원, 전세는 2억 8천만 원에서 4억 2천만 원 사이입니다.
Q2: 송정우림필유 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변2: 송정우림필유 아파트는 남향으로 설계되어 있어 일조량이 풍부하며, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
Q3: 향후 시세 상승 가능성은 어떤가요?
답변3: 경기도 광주 개발 계획과 교통 인프라의 발전으로 인해 앞으로 송정우림필유 아파트의 시세는 상승할 것으로 전망됩니다.
Q4: 거래를 결정하기 전에 어떤 사항을 확인해야 하나요?
답변4: 거래 결정을 하기 전, 아파트의 입지조건, 주변 인프라, 최근 거래 현황 등을 충분히 분석하는 것이 좋습니다.
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