2024년 경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속2단지두산위브 아파트 시세 전망은?

경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속2단지두산위브 아파트 2025년 3월 시세

2025년 3월 경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속2단지두산위브 아파트의 시세는 많은 주택 구매자와 임대인들에게 중요한 정보입니다. 이 글에서는 아파트의 시세 분석과 함께 주요 거래 유형, 주변 인프라 등 다양한 정보를 제공하여 여러분의 투자 결정을 돕고자 합니다.


1. 숲속2단지두산위브 아파트의 기본 정보

숲속2단지두산위브 아파트는 2006년에 건설된 888세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 206%로, 상당히 넉넉한 공간을 제공합니다. 건폐율은 13%로 설계되어 있으며, 이로 인해 쾌적한 주거 환경을 유지하고 있습니다. 이러한 기본적인 정보는 이 아파트가 왜 인기 있는지를 잘 보여줍니다.

기본 정보 요약

항목 내용
아파트명 숲속2단지두산위브
세대수 888세대
건축연도 2006년
용적률 206%
건폐율 13%

위와 같은 기본정보는 아파트의 가치를 평가하는 데 도움을 줍니다. 특히, 충분한 세대 수와 적절한 용적률, 건폐율은 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공하는 요소입니다. 이러한 조건들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는데, 이는 구매자들에게 메리트를 제공합니다.

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2. 현재 시세 동향

2025년 3월 현재 숲속2단지두산위브 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세로 나누어 살펴볼 수 있습니다. 특히, 매매와 전세의 가격 차이는 주목할 만합니다. 가장 저렴한 매물의 경우 4억 원대에서도 거래되고 있으며, 고층 및 리모델링된 상황에서는 6억 원을 넘는 가격에 매매되고 있습니다.

매매 시세 표

면적 가격 방향
205동 98.96㎡ 4억 9,000만 원 16 남향
202동 110.79㎡ 4억 7,000만 원 4 남향
210동 110.79㎡ 6억 5,000만 원 8 남향
203동 110.79㎡ 5억 2,000만 원 14 남향

위 표를 보면, 장시간 거주하고 싶은 구매자들에게는 고층의 리모델링된 아파트가 선호될 것입니다. 특히 공원 근처에 위치한 아파트가 선호되는 경향이 뚜렷합니다. 하지만 새롭게 리모델링이 완료된 아파트는 가격이 급등하는 모습을 볼 수 있습니다.

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3. 전세 및 월세 시장

전세 및 월세 시장 또한 활발히 거래되고 있으며, 이 지역은 주거 환경과 교육시설 등으로 인해 수요가 높습니다. 전세의 경우, 최소 3억 5,000만 원에서 최대 4억 원으로 거래되고 있으며, 월세는 1억 원에서 2억 8,000만 원까지 다양합니다.

전세 및 월세 시세 표

면적 전세가격 월세가격 방향
205동 110.93㎡ 3억 5,000만 원 1억 원 / 120만 원 1 남동향
202동 110.79㎡ 4억 원 1억 / 160만 원 13 남향

전세의 경우 가격이 상대적으로 안정된 편이며, 이는 주거 안정성을 원하는 사람들에게 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 월세는 높은 변동성을 보이지만, 안정적인 수익을 원하는 투자자에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.

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4. 주변 시설

숲속2단지두산위브 아파트 주변에는 다양한 인프라가 구비되어 있습니다. 봉성초등학교, 풍동중학교와 같은 교육기관은 가족 단위 거주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다. 또한 이러한 학교들은 높은 교육 수준이 유지되어 부모님들이 선호할 만합니다.

주변 인프라 요약

  • 학교: 봉성초등학교, 풍동중학교
  • 공원: 고양 호수공원
  • 교통: 일산역과 가까운 교통 편의성

이러한 시설들은 아파트의 매력도를 높이는 요소입니다. 특히, 자녀 교육을 고려하는 가정에서는 아파트선택의 중요한 기준이 될 것입니다.

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결론

2025년 3월 경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속2단지두산위브 아파트의 시세는 안정된 거래량과 다양한 매물군으로 구성이 되어 있습니다. 매매, 전세 및 월세 모두 다양한 선택지를 제공하며, 높은 인프라와 더불어 거주자들의 편의성이 우선시되는 지역입니다. 이러한 정보는 주택 구매를 고려하는 여러분에게 관리되고 있는 유용한 정보입니다.

시세 변화가 큰 시기인 만큼, 자신의 요구에 맞는 최적의 선택을 하는 것이 중요합니다. 참고하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문 1: 숲속2단지두산위브 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?

답변: 기본적으로 4억 원대부터 시작하여, 고층 리모델링 아파트는 6억 원을 넘어가는 경우도 있습니다.

질문 2: 이 지역의 전세 가격은 어떤가요?

답변: 전세 가격은 약 3억 5,000만원에서 4억 원 사이에 형성이 되어 있습니다.

질문 3: 이 아파트 단지의 주변 인프라는 어떤가요?

답변: 교육기관으로 봉성초등학교와 풍동중학교가 근처에 있으며, 고양 호수공원도 있어 생활이 편리합니다.

이 포스트에서는 경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속2단지두산위브 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 상세히 다루었습니다. 궁금한 점은 댓글로 남겨주세요!

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