경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속2단지두산위브 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속2단지두산위브 아파트의 시세는 많은 주택 구매자와 임대인들에게 중요한 정보입니다. 이 글에서는 아파트의 시세 분석과 함께 주요 거래 유형, 주변 인프라 등 다양한 정보를 제공하여 여러분의 투자 결정을 돕고자 합니다.
1. 숲속2단지두산위브 아파트의 기본 정보
숲속2단지두산위브 아파트는 2006년에 건설된 888세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 206%로, 상당히 넉넉한 공간을 제공합니다. 건폐율은 13%로 설계되어 있으며, 이로 인해 쾌적한 주거 환경을 유지하고 있습니다. 이러한 기본적인 정보는 이 아파트가 왜 인기 있는지를 잘 보여줍니다.
기본 정보 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 숲속2단지두산위브 |
| 세대수 | 888세대 |
| 건축연도 | 2006년 |
| 용적률 | 206% |
| 건폐율 | 13% |
위와 같은 기본정보는 아파트의 가치를 평가하는 데 도움을 줍니다. 특히, 충분한 세대 수와 적절한 용적률, 건폐율은 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공하는 요소입니다. 이러한 조건들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는데, 이는 구매자들에게 메리트를 제공합니다.
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2. 현재 시세 동향
2025년 3월 현재 숲속2단지두산위브 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세로 나누어 살펴볼 수 있습니다. 특히, 매매와 전세의 가격 차이는 주목할 만합니다. 가장 저렴한 매물의 경우 4억 원대에서도 거래되고 있으며, 고층 및 리모델링된 상황에서는 6억 원을 넘는 가격에 매매되고 있습니다.
매매 시세 표
| 동 | 면적 | 가격 | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 205동 | 98.96㎡ | 4억 9,000만 원 | 16 | 남향 |
| 202동 | 110.79㎡ | 4억 7,000만 원 | 4 | 남향 |
| 210동 | 110.79㎡ | 6억 5,000만 원 | 8 | 남향 |
| 203동 | 110.79㎡ | 5억 2,000만 원 | 14 | 남향 |
위 표를 보면, 장시간 거주하고 싶은 구매자들에게는 고층의 리모델링된 아파트가 선호될 것입니다. 특히 공원 근처에 위치한 아파트가 선호되는 경향이 뚜렷합니다. 하지만 새롭게 리모델링이 완료된 아파트는 가격이 급등하는 모습을 볼 수 있습니다.
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3. 전세 및 월세 시장
전세 및 월세 시장 또한 활발히 거래되고 있으며, 이 지역은 주거 환경과 교육시설 등으로 인해 수요가 높습니다. 전세의 경우, 최소 3억 5,000만 원에서 최대 4억 원으로 거래되고 있으며, 월세는 1억 원에서 2억 8,000만 원까지 다양합니다.
전세 및 월세 시세 표
| 동 | 면적 | 전세가격 | 월세가격 | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 205동 | 110.93㎡ | 3억 5,000만 원 | 1억 원 / 120만 원 | 1 | 남동향 |
| 202동 | 110.79㎡ | 4억 원 | 1억 / 160만 원 | 13 | 남향 |
전세의 경우 가격이 상대적으로 안정된 편이며, 이는 주거 안정성을 원하는 사람들에게 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 월세는 높은 변동성을 보이지만, 안정적인 수익을 원하는 투자자에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
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4. 주변 시설
숲속2단지두산위브 아파트 주변에는 다양한 인프라가 구비되어 있습니다. 봉성초등학교, 풍동중학교와 같은 교육기관은 가족 단위 거주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다. 또한 이러한 학교들은 높은 교육 수준이 유지되어 부모님들이 선호할 만합니다.
주변 인프라 요약
- 학교: 봉성초등학교, 풍동중학교
- 공원: 고양 호수공원
- 교통: 일산역과 가까운 교통 편의성
이러한 시설들은 아파트의 매력도를 높이는 요소입니다. 특히, 자녀 교육을 고려하는 가정에서는 아파트선택의 중요한 기준이 될 것입니다.
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결론
2025년 3월 경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속2단지두산위브 아파트의 시세는 안정된 거래량과 다양한 매물군으로 구성이 되어 있습니다. 매매, 전세 및 월세 모두 다양한 선택지를 제공하며, 높은 인프라와 더불어 거주자들의 편의성이 우선시되는 지역입니다. 이러한 정보는 주택 구매를 고려하는 여러분에게 관리되고 있는 유용한 정보입니다.
시세 변화가 큰 시기인 만큼, 자신의 요구에 맞는 최적의 선택을 하는 것이 중요합니다. 참고하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 숲속2단지두산위브 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변: 기본적으로 4억 원대부터 시작하여, 고층 리모델링 아파트는 6억 원을 넘어가는 경우도 있습니다.
질문 2: 이 지역의 전세 가격은 어떤가요?
답변: 전세 가격은 약 3억 5,000만원에서 4억 원 사이에 형성이 되어 있습니다.
질문 3: 이 아파트 단지의 주변 인프라는 어떤가요?
답변: 교육기관으로 봉성초등학교와 풍동중학교가 근처에 있으며, 고양 호수공원도 있어 생활이 편리합니다.
이 포스트에서는 경기도 고양시 일산동구 풍동 숲속2단지두산위브 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 상세히 다루었습니다. 궁금한 점은 댓글로 남겨주세요!
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