경기도 의왕시 삼동 우성4차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의왕시 삼동 우성4차 아파트는 2025년 3월에 이르러 다양한 시세 변동을 겪고 있습니다. 본 블로그 포스트는 이 아파트의 시세, 거래 현황, 그리고 future investment potentials에 대해 심도 있게 다루고자 합니다. 우성4차 아파트는 1985년도에 건축된 180세대의 소규모 아파트 단지로, 재개발 가능성과 교통 여건으로 인해 많은 투자자들의 관심을 받는 곳입니다.
1. 우성4차 아파트의 기본 정보
첫 번째로, 우성4차 아파트에 대한 기본 정보를 정리해 보겠습니다. 이 단지는 총 180세대로 구성되어 있으며, 최근 40년이 다 되어가는 건축물입니다. 아파트의 용적률은 145%이고, 건폐율은 30%로 나타납니다. 이러한 수치는 아파트의 건축 밀도를 나타내며, 재개발의 가능성과도 깊은 연관이 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 세대수 | 180세대 |
| 건축 연도 | 1985년 |
| 용적률 | 145% |
| 건폐율 | 30% |
우성4차 아파트는 2025년 3월 현재 여러 매물들이 거래되며, 매매가는 다양한 요소에 따라 변화하고 있습니다. 특히, 최근의 거래 현황을 살펴보면 아파트 세대별 시세가 차별화되어 있습니다. 예를 들어, 59.53㎡의 3층 남향 아파트는 4억 1,000만원에 거래되고 있으며, 또 다른 단위는 다르게 설정되어 있습니다.
💡 경기도 의왕시 삼동 우성4차 아파트 시세에 대한 모든 정보를 놓치지 마세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 시세 동향을 살펴보면, 전반적으로 상승세를 보이는 모습을 확인할 수 있습니다. 이는 광역교통망의 확장 및 의왕시의 지역 발전 계획과 관련이 있습니다. 특히, 우성4차 아파트가 위치한 삼동 지역은 향후 재개발 및 인프라 구축 계획이 있는 지역으로 부각되고 있습니다.
매물별 가격 비교
| 세대 | 평수 | 층수 | 매매가 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| A동 | 59.53㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | 소규모 재개발 투자 매물 |
| B동 | 72.9㎡ | 1층 | 6억 | 소규모 재개발 투자 물건 |
| C동 | 49.57㎡ | 2층 | 3억 | 재개발 추진 중 |
| D동 | 49.57㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 가로주택 정비사업 진행 중 |
위 표와 같이 각각의 세대별 시세가 다르게 형성되어 있으며, 이는 세대의 위치와 향, 관리 상태에 따라 차별적으로 나타나고 있습니다. 이러한 매물들은 주변의 거래 동향 및 지역 개발 이슈에 영향을 받으며, 장기적인 시세 상승을 이끌 것으로 예상됩니다.
💡 삼동 우성4차 아파트 시세 변화와 전망을 한눈에 살펴보세요. 💡
3. 지역 개발과 재개발의 영향
의왕시는 정부 및 지방자치단체의 개발 계획이 매년 추진되고 있습니다. 이에 따라 우성4차 아파트가 위치한 삼동은 도시재개발 및 정비사업의 대상이 될 가능성이 높습니다. 이러한 재개발 프로젝트는 주거 환경의 개선뿐만 아니라 주택 가격의 상승에도 직접적인 영향을 미칩니다.
도시개발 프로젝트 현황
우선, 의왕시의 도시개발 프로젝트들은 주로 아래와 같은 내용으로 구성되어 있습니다.
- 주거 환경 개선: Old 소규모 단지를 대상으로 하는 리모델링 및 재개발 전략
- 인프라 확장: 교통망, 상업시설, 공원 등 생활 인프라 확충
- 재정 지원 정책: 지방정부의 재정적 지원 및 다양한 세제 혜택
이러한 요소들은 우성4차 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히 개발 계획이 실현될 경우, 많은 투자자들이 이 아파트에 매력을 느낄 것이고, 이는 시세 상승으로 이어질 것입니다.
💡 의왕시 삼동 우성4차 아파트의 시세 변화를 알아보세요. 💡
결론
경기도 의왕시 삼동 우성4차 아파트의 2025년 3월 시세는 지역 발전 계획과 재개발 추진으로 인해 상승세를 보이고 있습니다. 따라서 이미 투자 중인 분들이나 신규 투자를 고려하는 분들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 아파트의 가격 동향을 주의 깊게 살펴보면서 프라퍼티 투자에 대한 확실한 계획을 세우시기 바랍니다.
💡 의왕시 삼동 우성4차 아파트 시세 변동을 놓치지 마세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 경기도 부천시 중동 아파트 단지의 투자 가치를 지금 바로 알아보세요! 💡
Q1: 우성4차 아파트의 주요 매매 유형은 무엇인가요?
답변1: 우성4차 아파트는 매매, 전세, 월세 유형으로 거래되며, 매매가가 특히 높은 선호를 받고 있습니다.
Q2: 재개발 확정 여부는 어떻게 알 수 있나요?
답변2: 지방정부의 발표 및 관련 뉴스 기사를 참고하거나 지역 부동산 중개사와 상담하여 정보를 확인할 수 있습니다.
Q3: 우성4차 아파트에 투자할 때 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변3: 아파트의 위치, 주변 인프라, 재개발 계획을 충분히 고려해야 한다.
Q4: 향후 시세 상승이 예상되는 이유는 무엇인가요?
답변4: 지역 개발과 재건축 프로젝트, 향후 교통망 확장 계획 등으로 시세 상승이 예상됩니다.
경기도 의왕시 삼동 우성4차 아파트 시세는? 2024년 전망
경기도 의왕시 삼동 우성4차 아파트 시세는? 2024년 전망
경기도 의왕시 삼동 우성4차 아파트 시세는? 2024년 전망