경기도 부천시 오정구 고강동 고강3차 아파트 2025년 2월 시세

경기도 부천시 오정구 고강동 고강3차 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 정보와 함께 주요 시세 트렌드를 분석합니다.

Table of Contents

1. 경기도 부천시 고강3차 아파트 개요

경기도 부천시 오정구 고강동에 위치한 고강3차 아파트는 1986년에 준공된 39년 차 아파트로, 총 210세대가 거주하고 있는 단지입니다. 이 아파트는 주거지로써 많은 인기를 끌고 있으며, 특히 서울과 가까워 교통의 편리함을 자랑합니다. 고강3차 아파트는 용적률이 130%로 설정되어 있고, 건폐율은 27%에 달합니다. 이는 아파트의 공간 활용도를 높이며, 주민들에게 필요한 삶의 질을 제공할 수 있는 중요한 요소입니다.

항목	상세 내용
총 세대수	210세대
준공 연도	1986년 10월
용적률	130%
건폐율	27%

고강3차 아파트가 위치한 고강동은 주거환경이 잘 조성되어 있어, 아이를 키우는 가정에 적합한 동네입니다. 인근에는 교육 시설과 함께 다양한 쇼핑 및 문화시설이 있어 생활에 편리함을 더하고 있습니다. 그래서 많은 이들이 고강3차 아파트를 주거지로 선택하고 있습니다.

1.1. 교통과 접근성

교통은 주거지 선택에 있어서 매우 중요한 요소입니다. 고강3차 아파트는 인근에 지하철 1호선과 버스 정류장이 있어 서울과의 접근성이 뛰어납니다. 이를 통해 서울로의 출퇴근이 수월해지며, 주거지로써의 매력을 더해 줍니다. 또한, 주변 도로망이 잘 발달되어 있어 자동차로의 이동 또한 용이합니다. 각종 상업시설과의 거리도 가까워 실생활 편리성이 높습니다.

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2. 2025년 2월 고강3차 아파트 시세 소개

2025년 2월, 고강3차 아파트의 시세는 심상치 않은 변화가 예상됩니다. 최근 부동산 시장 전반적으로 집값 상승세를 보이고 있으며, 고강3차 아파트 역시 예외가 아닙니다. 현재로써는 매매가가 평균적으로 1억 5,700만원에서 1억 9,000만원 사이에서 형성되고 있습니다. 종류와 위치에 따라 시세 차이는 발생하지만, 전반적으로 긍정적인 분위기를 보이고 있습니다.

아파트 동	면적 (㎡)	층수	가격
고강3차 10동	58.32	4/5	1억 6,000
고강3차 11동	64.8	2/5	1억 6,000
고강3차 12동	64.8	3/5	1억 7,600
고강3차 13동	74.52	1/5	1억 9,000
고강3차 14동	58.32	3/5	1억 5,700~1억 6,000

2.1. 매매 시세 분석

2025년 2월의 매매 시세는 외부 시장의 영향을 크게 받습니다. 예를 들어, 주변 개발 프로젝트나 교통망 확장 등이 시세에 긍정적 영향을 줄 수 있습니다. 특히, 고강동 일대의 개발이 활발히 일어나고 있기 때문에 시세 상승이 지속될 가능성이 높습니다. 예를 들어, 물가 상승과 함께 수요가 있는 지역은 매매가 상승을 견인하는 중요한 요소입니다.

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3. 고강3차 아파트 구매 시 고려사항

고강3차 아파트를 구매할 때 고려해야 할 사항들은 여러 가지가 있습니다.
첫째로, 아파트의 상태입니다. 고강3차 아파트는 1986년에 건설되었기 때문에 리모델링 등 집 상태를 잘 확인해야 합니다.
둘째로, 주거 환경입니다. 주변 교육 시설, 공원, 상업시설의 유무와 질을 고려해야 합니다.
셋째로, 세부적인 가격 비교가 필요합니다. 비슷한 면적과 조건의 아파트들과 비교하여 적정 가격을 파악해야 합니다.

고려사항	상세 설명
아파트 상태	리모델링 여부 확인
주거 환경	교육 시설, 상업 시설 접근성 분석
가격 비교	유사 아파트들과의 가격 비교

이러한 요소들은 앞으로의 투자 가치를 높이는 데 중요한 역할을 합니다. 가격이 올라가는 시기에 맞춰 구매를 고려하는 것이 좋습니다. 중개인과 상담하여 적절한 매물 정보를 얻는 것도 추천합니다. 정보가 많을수록 더 나은 결정을 내릴 수 있게 됩니다.

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결론

경기도 부천시 오정구 고강동 고강3차 아파트는 향후 2025년 2월 시세 변화에 주목해야 할 가치가 있는 지역입니다. 현재 시세는 긍정적인 흐름을 보이고 있으며, 다양한 개발 소식이 감지되고 있습니다. 주거환경이 개선될 가능성이 크기 때문에 고강3차 아파트는 미래지향적인 투자처가 될 수 있습니다. 이를 통해 안정적인 주거지를 마련할 수 있으며, 향후 시세 상승의 이점을 누릴 수 있을 것입니다. 지금이 구매를 고려하기에 매우 적절한 시점일 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 고강3차 아파트의 시세는 어떻게 변동할까요?

답변1: 여러 요인에 따라 변화할 수 있으나, 현재의 상승세를 볼 때 계속해서 상승할 가능성이 높습니다.

Q2: 고강3차 아파트의 매매가를 어떻게 확인할 수 있나요?

답변2: 부동산 중개업체나 관련 웹사이트를 통해 현재의 시세 정보를 확인하면 됩니다.

Q3: 이 아파트에 거주하는 것이 좋은가요?

답변3: 고강3차 아파트는 교육과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가정 생활에 적합한 곳입니다.

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