경기도 고양시 일산동구 풍동 성원1,2차 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 일산동구 풍동 성원1,2차 아파트는 최근 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 2025년 2월의 시세는 많은 사람이 주목하는 중요한 요소입니다. 이 글에서는 해당 아파트의 시세 변동, 거래 유형, 그리고 시장의 다양한 요인에 대해 깊이 있게 다루어 보겠습니다.
1. 경기도 고양시 일산동구 풍동 성원1,2차 아파트 개요
성원1,2차 아파트는 1998년에 준공된 아파트 단지로, 1,093세대가 거주하고 있습니다. 각 세대는 다양한 구조를 가지고 있으며, 용적률은 286%, 건폐율은 20%로 설정되어 있습니다. 이러한 물리적 특성은 아파트의 가치를 결정짓는 중요한 요소로 작용합니다.
아파트 단지 및 시설
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공년도 | 1998년 |
| 세대 수 | 1,093세대 |
| 용적률 | 286% |
| 건폐율 | 20% |
성원1,2차 아파트 단지 내에는 다양한 생활 인프라가 있습니다. 예를 들어, 근처에는 대형마트, 공원, 그리고 학교들이 있어 주거 환경이 매우 쾌적합니다. 주민들은 이러한 혜택 덕분에 아파트에 대한 선호도가 높습니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월, 경기도 고양시 일산동구 풍동 성원1,2차 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변화할 것으로 보입니다. 시장의 트렌드, 공급과 수요, 그리고 정책 변화 등이 시세에 영향을 미치겠지만, 현재까지의 데이터를 통해 예측해 보겠습니다.
시세 변화 요인
아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장이 전반적으로 호황이었고, 이로 인해 많은 사람들이 아파트 구매를 고려하고 있습니다. 그렇다면 어떤 요인이 실제 시세에 영향을 미쳤는지 살펴보겠습니다.
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정책 변화: 정부의 부동산 정책은 시장에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 금리 인상이나 대출 규제 강화는 매수세를 감소시킬 수 있습니다.
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수요와 공급: 아파트 공급량이 부족할 경우, 가격이 상승할 가능성이 큽니다. 특히 일산은 생활 편의성과 교통 인프라가 우수하여 많은 수요가 있을 것으로 예상됩니다.
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금융 환경: 저금리 시대가 지속될 경우, 집을 구매하고자 하는 수요는 더욱 증가할 것입니다. 하지만 금리가 상승하면 대출이 어려워져 수요가 줄어들 수 있습니다.
| 거래 유형 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 가격 | 3억 ~ 6억 | 1억6,500 ~ 3억8,000 | – |
위의 표는 최근 거래 유형과 가격대를 나타냅니다. 매매의 경우, 약 3억에서 6억 원 사이로 확인되며 전세는 1억 6,500원에서 3억 8,000원으로 나타납니다. 이는 대출 및 투자 관점에서 중요한 정보가 될 것입니다.
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3. 풍동 성원1,2차 아파트 매물 현황
2025년 2월, 성원1,2차 아파트의 매물 현황은 현재까지의 시세 변화와 연결될 수 있습니다. 매물 현황은 아래 표와 같이 나타납니다.
| 동번호 | 가격(매매) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 202동 | 3억 8,000 | 110.32㎡ | 14/17 | 동향 |
| 106동 | 6억 5,000 | 164.34㎡ | 15/24 | 남향 |
| 108동 | 4억 5,000 | 110.21㎡ | 1/24 | 남향 |
이번 매물 현황은 각 동마다 가격, 면적, 층수, 그리고 방향을 도표로 한눈에 확인할 수 있게 합니다. 이러한 정보는 아파트 선택 시 많은 도움이 될 것입니다.
실제 거래 사례
예를 들어, 202 동의 경우, 14층에서 동향을 가진 아파트가 3억 8,000원에 거래되었습니다. 이는 주변 환경과 주거 편의성을 고려했을 때 적정한 가격으로 평가됩니다. 적절한 가격 조사와 시장 파악이 필요합니다.
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결론
경기도 고양시 일산동구 풍동 성원1,2차 아파트의 2025년 2월 시세는 현재의 시장 동향에 영향을 받아 변화할 것으로 보입니다. 특히 정책 변화와 수요-공급 관계가 중요한 요소로 작용할 것입니다.
주택 구매를 고려할 때, 위의 정보를 바탕으로 현명한 결정을 내리는 것이 필요합니다. 지역 내 실거래 사례를 지속적으로 모니터링하고, 침체기에 발생할 수 있는 기회를 발견하는 것이 중요합니다. 아파트 투자 시장은 유동적이므로, 각종 정보를 비롯해 전문가의 조언도 들어보시는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성원1,2차 아파트의 매매가 얼마인가요?
답변1: 현재 성원1,2차 아파트의 매매가는 약 3억 원에서 6억 원대입니다. 구체적인 가격은 동별로 상이하니, 자세한 사항은 매물 목록을 참고하시기 바랍니다.
Q2: 전세와 월세 정보는 어떻게 되나요?
답변2: 성원1,2차 아파트 전세는 약 1억 6,500원에서 3억 8,000원입니다. 월세는 현재 제공되는 정보가 없습니다.
Q3: 향후 시세는 어떻게 변동될까요?
답변3: 시세는 여러 요인(정책, 수요-공급, 금융 환경 등)에 따라 변동됩니다. 이에 따라 매수자의 태도도 변화할 수 있습니다. 전체적인 시장 상황을 주의 깊게 살펴보시는 것이 좋습니다.
Q4: 성원1,2차 아파트의 생활 인프라는 어떤가요?
답변4: 주변에는 대형마트, 공원, 학교들이 인접해 있어 생활이 매우 편리합니다. 교통도 우수하여 대중교통 이용이 용이합니다.
풍동 성원1,2차 아파트 시세 변화: 고양시 일산동구 2024년 전망
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