경기도 용인시 수지구 풍덕천동 수지파크푸르지오 아파트 2025년 2월 시세
1. 수지파크푸르지오 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 수지파크푸르지오 아파트는 2019년 3월에 준공된 이후로 지금까지 430세대가 거주하고 있습니다. 세대 수가 적은 이 아파트 단지는 오히려 커뮤니티 분위기가 잘 형성된 곳으로 알려져 있습니다. 이곳은 용적률이 215%로 설정되어 있으며, 건폐율은 16%로 비교적 낮은 편입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 낮추어 주민들이 쾌적한 생활을 할 수 있도록 돕고 있습니다.
아파트는 총 23층으로 구성되어 있으며, 다양한 평형대를 제공합니다. 특히, 다양한 가격대의 매물이 준비되어 있어 투자자 및 구입 희망자들에게 여러 선택지를 제공합니다. 아래는 현재 수지파크푸르지오의 기본적인 매물 데이터입니다.
| 동 | 매매가 | 전세가 | 월세가 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 11억 5,000 | 미제공 | 미제공 | 113 | 2층 | 남동향 |
| 102동 | 9억 5,000 | 미제공 | 미제공 | 80.51 | 15층 | 남서향 |
| 103동 | 9억 | 5억 5,000 | 3억/100 | 80.9 | 1층 | 남동향 |
| 104동 | 9억 7,000 | 미제공 | 4억/80 ~ 4억/80 | 82.19 | 21층 | 남서향 |
| 105동 | 9억 5,000 | 미제공 | 미제공 | 82.19 | 12층 | 남동향 |
현재 아파트의 시세는 시장 상황에 따라 변동할 수 있으므로, 구체적인 구매를 고려하는 경우에는 최신 정보 확인이 필수적입니다.
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2. 경기도 용인시 부동산 시장 동향
2025년 2월 시세에 대한 분석에는 경기도 용인시 전체 부동산 시장 동향이 큰 영향을 미칩니다. 최근 몇 년간 용인시는 수요가 증가하는 지역으로 여겨지고 있으며, 새로운 인프라 개발 및 교통 편의성이 더해져 더욱 주목받고 있습니다. 이로 인해 수지구 역시 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있는 상황입니다.
온 가족이 함께 살기 좋은 환경으로 통하는 수지구는 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 구축돼 있어 특히 젊은 세대와 자녀를 둔 가구에게 인기가 높습니다. 예를 들어, 수지청소년수련관 및 여러 학교와의 근접성은 학부모에게 큰 장점이 되는 요소입니다. 또한, 분당선과 신분당선의 편리한 통행으로 인해 서울 및 여타 수요지와의 연결성이 높아져, 지역 내 외부 수요 역시 증가하는 추세입니다.
수지파크푸르지오 아파트 역시 이러한 흐름을 따라 매물 가격이 상승하고 있는 상황입니다. 특히, 매력적인 커뮤니티와 쾌적한 주거 환경을 바탕으로 안정적인 수요를 확보하고 있습니다.
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3. 2025년 2월 예상 시세
2025년 2월에는 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 수지파크푸르지오 아파트의 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 아파트의 매매가는 이미 9억~11억 원대에 형성되어 있으며, 전세와 월세 또한 어느 정도 안정세를 보이고 있습니다. 이러한 가격은 인근 지역과 비교했을 때 조금 높은 편이지만, 해당 아파트의 다양한 특성에 의해 충분히 정당화될 수 있는 수준입니다.
실제로 과거 1년 동안의 시세 변화 추이를 보면, 전년 대비 약 5% 상승했습니다. 이와 같은 상승폭은 향후 2년간 지속될 가능성이 높습니다. 따라서 수지파크푸르지오와 같은 인기 아파트에 대한 투자는 안정적인 수익을 기대할 수 있을 것으로 보입니다.
| 매물 종류 | 평균 가격 | 시세 전망 |
|---|---|---|
| 매매 | 9억 ~ 11억 | 상승세 지속 예상 |
| 전세 | 5억 5,000 ~ 미제공 | 안정세 유지 |
| 월세 | 3억/100~4억/80 | 증가세 예측 |
2025년 2월경 예상 시세뿐만 아니라 전체 수지구의 경제적인 변화가 아파트 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 수지파크푸르지오 아파트는 안정적인 거주환경과 편리한 교통망, 강력한 교육 인프라를 보유한 매력적인 지역입니다. 2025년 2월 시세는 상승세를 유지할 것으로 보이며, 특히 매매, 전세, 월세 모두 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 투자를 고려하고 있다면, 지금이 좋은 시점일 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 수지파크푸르지오 아파트의 평균 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 수지파크푸르지오 아파트의 평균 매매가는 9억~11억 원대입니다.
Q2: 최신 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 약 5억 5,000원에 형성되어 있으며, 안정세를 보이고 있습니다.
Q3: 수지구의 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 수지구는 교육 및 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 특히 적합합니다.
용인시 수지구 풍덕천동 수지파크푸르지오 아파트 시세 변화 분석
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