경기도 화성시 반송동 동탄시범한빛마을금호어울림 아파트 2024년 12월 시세
경기도 화성시 반송동 동탄시범한빛마을금호어울림 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 주요 매물과 시세 trends를 분석합니다.
동탄시범한빛마을금호어울림 아파트 개요
경기도 화성시 반송동에 위치한 동탄시범한빛마을금호어울림 아파트는 2007년 준공된 아파트 단지로, 총 548세대로 구성되어 있습니다. 아파트의 매매, 전세, 월세 시세는 지역 부동산 시장의 변화를 반영하며, 지속적으로 주목받고 있습니다. 특히, 2024년 12월 시세는 여러 주택 거래 데이터와 함께 분석할 필요가 있습니다.
| 거래 형식 | 평균 가격(억 원) | 면적(m²) | 동 수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 7.9 | 84.47 | 5 |
| 전세 | 4.3 | 84.61 | 2 |
| 월세 | – | – | – |
2024년 12월, 동탄시범한빛마을금호어울림 아파트의 평균 매매가는 약 7.9억 원으로, 이는 전년 대비 소폭 상승한 수치입니다. 특히, 매물에 따라서 가격 차이는 다소 존재하며, 구성 면적에 따라 가격이 달라지는 경향을 보입니다.
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반송동 개발 현황 및 매력 요소
반송동의 지역 개발은 상당히 빠르게 진행되고 있으며, 인프라의 발전은 이 지역 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 인근의 교통편, 교육시설, 쇼핑센터 등의 환경은 주거지로서의 매력을 더욱 높이고 있으며, 특히 동탄신도시와의 근접성은 집값 상승 요소 중 하나입니다.
인프라 발전의 예시
- 교통망 확충: SRT 및 GTX 노선이 개통되면서 수도권으로의 접근성이 높아졌습니다.
- 쇼핑시설: 지역 내 대형마트 및 쇼핑몰이 다수 들어서면서 주민들의 생활 편의성이 개선되었습니다.
- 교육환경: 지역 내 좋은 교육기관 덕분에 자녀 교육 문제가 크게 작용하면서 주거 선호도가 증가하고 있습니다.
이러한 요소들은 반송동에서 주거를 선택하는 사람들이 특히 중요하게 고려하는 요소입니다.
| 인프라 종류 | 명칭 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 지하철 | 동탄역 | 2 |
| 초등학교 | 반송초등학교 | 1 |
| 대형마트 | 이마트 동탄점 | 1.5 |
| 공원 | 동탄호수공원 | 1.3 |
시세의 변화뿐만 아니라 반송동 자체의 발전 방향 또한 시세에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2024년 12월 매물 동향 분석
2024년 12월에 동탄시범한빛마을금호어울림 아파트에 대해 발생한 주요 매물 거래를 살펴보며, 실제 거래 중 어떤 특징이 있었는지 분석해보겠습니다.
주요 매물
- 242동 (109.72m²): 매매가 7억 8천만 원, 남동향, 24층, 집 상태 매우 우수.
- 244동 (91.5m²): 매매가 6억 7천만 원, 남향, 26층, 확장형 구조.
- 245동 (109.62m²): 전세가 4억 3천만 원, 남향, 공원 뷰, 빠른 입주 가능.
위의 데이터는 매물의 특성이 어떻게 거래에 영향을 주는지를 보여줍니다. 같은 평형대의 아파트라 하더라도 주민이 원하는 층수나 뷰, 방 구조에 따라 가격에 큰 차이가 생길 수 있습니다.
| 동 | 면적(m²) | 매매가(억 원) | 전세가(억 원) | 방 구조 |
|---|---|---|---|---|
| 242 | 109.72 | 7.8 | – | 3LDK |
| 244 | 91.5 | 6.7 | – | 2LDK |
| 245 | 109.62 | – | 4.3 | 3LDK |
위와 같은 매물 분석을 통해 보는 대로, 동탄시범한빛마을금호어울림 아파트는 다양한 선택지가 형성되어 있어 소비자에게 매력적으로 다가갑니다.
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결론 및 행동 제안
경기도 화성시 반송동 동탄시범한빛마을금호어울림 아파트의 2024년 12월 시세는 강한 인프라 개발과 지역의 성장세 덕분에 긍정적인 변화가 예상됩니다. 아파트 선택 시 중요한 요소들을 고려하여 자신의 가족 구성 및 직장 위치와의 거리를 적극적으로 고려하는 것이 좋습니다.
이 글을 통해 동탄시범한빛마을금호어울림 아파트의 가치와 시세 변화뿐만 아니라 지역 특성까지 확인하고, 알맞은 거래를 결정하는 데 도움이 되길 바랍니다. 주거 공간을 찾는 분들에게 이 정보를 통해 좋은 결정이 이루어지기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 동탄시범한빛마을금호어울림 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
-
현재 동탄시범한빛마을금호어울림 아파트의 평균 매매가는 약 7.9억 원입니다.
-
반송동의 최근 개발 상황은 어떤가요?
-
반송동은 교통망 확충과 함께 다양한 쇼핑 및 교육 인프라가 발전하고 있어 주거지로서 매력이 증가하고 있습니다.
-
전세와 매매 시장의 차이는 무엇인가요?
-
전세는 통상적으로 주거 안정성을 제공하지만, 최근 매매 시장의 상승세는 투자 관점에서 유리할 수 있습니다.
-
동탄신도시와의 접근성은 어떤가요?
-
동탄신도시는 교통망이 잘 구축되어 있어 반송동에서도 편리하게 접근할 수 있습니다.
-
어떻게 거래 시점을 판단해야 하나요?
- 시세 변화와 지역 개발 현황을 꾸준히 모니터링하면서 자신의 상황에 맞는 시점에서 거래하는 것이 중요합니다.
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