경기도 용인시 기흥구 상하동 수원동마을쌍용3단지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 용인시 기흥구 상하동에 위치한 수원동마을쌍용3단지 아파트는 매매와 전세 모두에서 많은 관심을 받고 있는 지역입니다. 2024년 12월 시세를 알아보는 것은 이 아파트 단지에 대한 전반적인 이해를 도와줄 뿐만 아니라, 투자 결정을 내리는 데에도 큰 도움이 됩니다. 이 포스트에서는 아파트 단지의 기본 정보부터 시작하여, 현재 시세, 거래 유형, 가격 전망 및 향후 계획에 이르기까지 다양한 요소를 상세히 분석하겠습니다.
아파트 단지 소개
수원동마을쌍용3단지는 2002년 5월에 준공된 주거 단지로, 총 1,342세대가 거주하고 있습니다. 대체로 23년의 역사를 가진 이 아파트는 주변의 인프라가 잘 구축되어 있어, 생활 편의성이 뛰어난 지역으로 평가받고 있습니다. 특히 이 지역은 어린이 교육과 관련된 시설들이 흥미로운데요, 인근에 유치원과 초등학교, 중학교가 위치하고 있어 자녀를 둔 가구들에게 매력적입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 |
| 세대수 | 1,342세대 |
| 준공일 | 2002년 5월 |
| 용적률 | 192% |
| 건폐율 | 11% |
이 외에도 수원동마을쌍용3단지는 탁월한 교통 접근성을 자랑합니다. 인근에는 기흥역과 같은 전철역이 있어 서울 및 주변 지역으로의 편리한 이동이 가능합니다. 또한, 다양한 대중교통편이 잘 연결되어 있어 지역 내 이동도 유연하게 이뤄질 수 있습니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 수원동마을쌍용3단지 아파트 시세는 월세와 전세를 포함해 여러 거래 유형으로 나눠져 있습니다. 매매 시세는 최근 몇 년 간 꾸준한 상승세를 보여주고 있으며, 이는 주거 환경의 개선 및 인프라 개발에 기인한 것입니다. 여러 동의 매매가를 분석해보면, 어떤 특정 동의 인기와 특성에 따라 가격 차이가 있는 것도 확인할 수 있습니다.
| 동명 | 매매가 (억원) | 전세가 (억원) | 면적 (㎡) | 주향 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 3.7 | 3.1 | 115.88 | 동향 |
| 302동 | 4.5 | 3.8 | 153.54 | 남향 |
| 310동 | 3.8 | 2.6 | 115.88 | 남동향 |
| 316동 | 3.8 | 3.3 | 153.54 | 남동향 |
| 312동 | 3.6 | 2.9 | 115.88 | 남서향 |
이 표에서 각 동마다의 가격을 비교하실 수 있습니다. 301동과 같은 경우, 가격대가 상대적으로 낮아 신혼부부나 젊은 가구에게 인기가 많으며, 302동은 넓은 면적과 더 나은 오픈 뷰를 제공해 가격이 더 높게 책정됩니다. 이처럼 각 동의 특성을 이해하는 것이 중요합니다.
시장 동향과 전망
2024년의 부동산 시장은 다양한 요인들로 인해 예측하기 어려운 상황입니다. 하지만, 수원동마을쌍용3단지 아파트의 시세는 각종 동의 특성과 지역 개발 계획에 힘입어 큰 변화가 있을 것으로 보입니다. 예를 들면, 기흥구는 현재 대규모 재개발이 진행되고 있으며, 이로 인해 인프라가 개선되어 해당 아파트 단지의 가치가 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 용인시 기흥구 상하동의 수원동마을쌍용3단지 아파트는 뛰어난 입지 조건과 인프라 덕분에 지속적으로 관심받고 있는 주거 지역입니다. 2024년 12월 시세는 지역 내 위치와 동별 특성에 따라 차이가 있으며, 이는 향후 시장 변화에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 따라서, 해당 아파트에 대한 투자나 주거를 고려하는 분들은 이러한 요소들을 면밀히 살펴보신 후 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 수원동마을쌍용3단지 아파트의 미래 가치는 어떻게 변동할까요? 💡
Q1: 수원동마을쌍용3단지 아파트의 가격이 가장 비싼 동은 어디인가요?
답변1: 302동이 가장 비싼 동으로, 면적이 넓고 남향으로 좋은 조망을 제공하기 때문입니다.
Q2: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변2: 이는 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기간 거주할 계획이라면 매매가 더 유리할 수 있습니다.
Q3: 시세가 향후 어떻게 변할까요?
답변3: 인프라 개발과 지역 발전이 진행됨에 따라 시세는 상승할 것으로 기대됩니다.
Q4: 지역 내 교육 환경은 어떤가요?
답변4: 인근에 유치원과 초등학교, 중학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
경기도 용인시 기흥구 상하동 수원동마을쌍용3단지 아파트 시세 분석
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