대구시 달서구 용산동에 위치한 용산우방타운2차 아파트, 이곳은 많은 사람들의 관심을 받고 있는 지역입니다. 특히 2025년의 시세에 대한 예측은 많은 투자자와 주택 수요자들에게 중요한 화두가 되고 있어요. 오늘은 용산우방타운2차 아파트의 시세 현황과 미래 전망에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
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용산우방타운2차 아파트 개요
용산우방타운2차 아파트는 1999년에 건설된 26년 차 아파트로, 총 379세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트 단지는 남향으로, 일조량이 풍부하고 주변 환경도 쾌적하여 주거지로서의 매력이 높아요.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 379세대 |
| 준공 연도 | 1999년 10월 |
| 용적률 | 239% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매 건수 | 17건 |
| 전세 건수 | 1건 |
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2025년 시세 전망
2025년 1월 현재 용산우방타운2차의 시세는 매매와 전세 모두 활발하게 이루어지고 있습니다. 최근의 매매 및 전세의 시세는 다음과 같습니다:
최근 매물 정보
- 매물 1: 101동 전세 1억 5.000만 원 (108.78㎡)
- 매물 2: 101동 매매 2억 3.500만 원 (108.78㎡)
- 매물 3: 102동 매매 3억 원 (108.78㎡)
- 매물 4: 103동 매매 1억 5.900만 원 (80.53㎡)
이러한 매물의 시세는 향후 부동산 시장의 흐름에 따라 변동할 수 있지만, 공급에 비해 수요가 지속적으로 증가하고 있는 상황을 감안하면 상승세가 지속될 가능성이 높아요.
시세 상승 요인
- 주거 환경: 용산동의 주거 환경이 우수하여, 가족 단위의 입주가 증가하고 있어요.
- 교통 인프라: 대구의 교통 여건이 개선되고 있어 이곳의 접근성이 향상되고 있습니다.
- 개발 계획: 인근 지역의 개발이 예정되어 있어, 미래가치가 높게 평가되고 있어요.
결론
종합적으로 분석해볼 때, 대구시 달서구 용산동 용산우방타운2차 아파트의 2025년 시세는 현재보다 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다. 그렇기 때문에 해당 지역에 대한 관심과 투자 검토는 필요할 것으로 보입니다. 주택 구매를 고려하고 있다면, 지금이 좋은 시점일지도 모르겠어요.
주택 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받으므로, 정확한 시장 분석과 전문가의 조언을 통해 보다 나은 결정을 내리는 것이 중요합니다. 앞으로의 시세 변동을 주의 깊게 살펴보면서, 여러분의 투자 전략을 세워보시길 바라요.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 용산우방타운2차 아파트의 준공 연도는 언제인가요?
A1: 용산우방타운2차 아파트는 1999년 10월에 준공되었습니다.
Q2: 2025년 용산우방타운2차 아파트의 시세 전망은 어떤가요?
A2: 2025년의 시세는 현재보다 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다.
Q3: 용산우방타운2차 아파트의 매물 정보는 어떻게 되나요?
A3: 최근 매물 정보로는 101동 전세 1억 5.000만 원, 101동 매매 2억 3.500만 원, 102동 매매 3억 원, 103동 매매 1억 5.900만 원이 있습니다.
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